¿Y si el verdadero lujo fuera ser capaz de crear exactamente el Apartamento que se adapte a ti? Boulevard Exelmans, en el segundo piso, este cruce Apartamento de unos 90 m2 está listo para ser Reformado. Combina características particularmente solicitadas: volúmenes generosos, doble exposición, dos espacios al aire libre y, sobre todo, un notable potencial de transformación. El Apartamento ofrece actualmente un diseño tradicional con dos dormitorios, una sala de estar doble de unos 32 m2 y una cocina separada. Esta configuración puede adaptarse perfectamente a aquellos que desean mantener dos dormitorios y favorecer espacios de entretenimiento grandes, pero también ofrece muchas posibilidades dentro de una renovación completa. Aquí, nada está grabado en piedra. Los volúmenes se prestan especialmente para crear una verdadera casa familiar de tipo T5, con tres dormitorios reales y una gran sala de estar que une la sala de estar, el comedor y la cocina abierta. Por el contrario, aquellos que priorizan el espacio podrían imaginar un T4 particularmente cómodo, con dos dormitorios y una amplia recepción. La condición actual de la propiedad permite así partir de un verdadero lienzo en blanco de 90 m2, con la posibilidad de repensar los espacios, la circulación y los usos para crear un Apartamento adaptado al estilo de vida de cada uno. Uno de los principales activos de la propiedad está en el lado de la sala de estar. La zona de estar se beneficia de una exposición al suroeste, muy buscada, y se abre directamente a un notable Terraza de unos 18 m2. Esta orientación proporciona una buena luminosidad y permite disfrutar del aire libre, especialmente por la tarde y por la noche. Con sus generosas dimensiones, este Terraza puede albergar una verdadera zona de comedor, un rincón de relajación y la vida vegetal, convirtiéndose en una verdadera extensión del espacio habitable durante los días soleados. Un Terraza de este tamaño es un activo particularmente valioso para un Apartamento parisino de este tamaño. Al cruzar, el Apartamento también se beneficia de un segundo espacio al aire libre en la parte trasera. En el lado Jardín, los dormitorios disfrutan de un ambiente más tranquilo y luminoso y de acceso a un Balcón de unos 4 m2. Una pequeña logia también completa esta parte de la propiedad y contribuye a las diferentes posibilidades de reconfiguración de los espacios. El Apartamento tiene actualmente dos baños y muchos espacios para repensar como parte de la renovación. Además de estas características, hay dos anexos particularmente prácticos: una gran bodega con una capacidad de almacenamiento considerable y la opción de comprar, por un coste adicional, un espacio Aparcamiento situado en el edificio subterráneo Garaje, una verdadera comodidad en esta zona del distrito 16. Por último, su ubicación en Exelmans Boulevard permite disfrutar de un ambiente residencial codiciado y la proximidad de tiendas, transporte, escuelas y servicios de vecindario. Un Apartamento para descubrir sobre todo por lo que puede llegar a ser. Con sus 90 m2 de espacio habitable, potencial para dos o tres dormitorios, la sala de estar orientada al suroeste, el Terraza de 18 m2, el Balcón del lado de Jardín, el gran sótano y el Aparcamiento subterráneo (suplemento), aporta fundamentos sólidos para imaginar un Apartamento familiar totalmente a medida en el corazón del distrito 16.