Abriculteurs se complace en presentar en exclusiva este pueblo Casa T4 en venta en el municipio de Grans (13450). Ubicado en el corazón del buscado pueblo de Grans, a poca distancia de tiendas y servicios, este pueblo totalmente Reformado T4 Casa (Reformado en 2022) ofrece un interior cálido, listo para mudarse sin necesidad de trabajo. La entrada se abre a un comedor con una cocina abierta. Unos pocos escalones llevan a una sala de estar separada en un espacio acogedor e íntimo con un armario de almacenamiento. Área de dormir (distribuida en 2 niveles): - 1er piso: Un dormitorio y una ducha con WC - Nivel superior: Un segundo dormitorio en un entrepiso. Ideal para una primera compra o alquiler Inversión. Principales características de la propiedad: - Renovación completa en 2022 (Aire acondicionado reversible en cada habitación, Doble acristalamiento de PVC, internet de fibra óptica, parrilla de seguridad) - Ubicación central, todas las comodidades dentro de A poca distancia Tenga en cuenta: - Conectado al sistema de alcantarillado principal - Abastecimiento de agua de la ciudad - Impuesto sobre la propiedad: 747 € / año Rendimiento energético: - Consumo convencional (kWhEP / m2.año): 135 (C) - Emisiones estimadas (kg CO2/ m2.año): 5 (A) - Costo energético mínimo / máximo: entre 720 € y 1.020 € / año - Años de referencia para los precios: 2021, 2022, 2023 Precio de venta: 199.000 € incluidos los impuestos (Abricultores a cargo del vendedor). Anuncio redactado bajo la responsabilidad editorial de Matthieu RICHIER, agente de ventas (EI), inscrito en el RSAC de Salon-de-Provence con el número 850 335 530, sin fondos, en nombre de SARL Abriculteurs immobilier, con un capital de 5.000 euros, inscrito con el número SIREN 837 704 584, titular del número de tarjeta profesional CPI 025 842 expedido por la Cámara de Comercio de París Île-de-Francia, cuyo representante legal es Adrien PIOT, con sede en la calle des Halles 12, 75001 París.