Situado en el corazón de un entorno natural virgen, en el área protegida de las gargantas de Ardèche, cerca de tiendas y servicios, se encuentra esta propiedad notable que data de 1620 una antigua granja de gusanos de seda que ha sido cuidadosamente restaurada de acuerdo con su historia. Actualmente funciona como una casa de huéspedes, ofrece la oportunidad de hacerse cargo de un negocio de hospitalidad establecido o convertir toda la propiedad para alojar a familiares y amigos. Situada en más de 1 hectárea de Terreno, la finca comprende casi 800 m2 de espacio construido, de los cuales aproximadamente 426 m2 son actualmente habitables, además de áreas sustanciales que ofrecen un excelente potencial de desarrollo. La propiedad comprende un Casa principal con una paloma, dependencias, un antiguo horno de pan y varias estructuras Otro. Completamente reimaginada a lo largo de los años, la propiedad ha sido objeto de una amplia renovación, que incluye reparaciones de techo, aislamiento de paredes y trabajos estructurales diseñados para preservar el carácter histórico de los edificios a largo plazo. La restauración ha logrado así combinar elegantemente la antigua piedra, los techos abovedados, las ventanas con ventanas y las características arquitectónicas de la época con una estética más contemporánea. La propiedad consta actualmente de 9 dormitorios, 5 duchas y 2 baños. Varias habitaciones cuentan con instalaciones propias, mientras que la zona privada ofrece amplios espacios de estar, un salón con estufa y varias habitaciones adicionales. Cuatro sótanos completan la propiedad. Los antiguos talleres de crianza de gusanos de seda son una verdadera ventaja adicional. Con una superficie potencial de alrededor de 170 m2, ya cuentan con un techo Reformado, aislamiento, carpintería e instalaciones técnicas principales. El diseño de sus interiores aún no se ha decidido, lo que permite diversos proyectos, en particular la creación de casas de vacaciones o zonas de recepción. Un pequeño Independiente Casa también tiene permiso de construcción para convertirse en una residencia. En el exterior, la finca emana una atmósfera particularmente elegante con su Jardín de estilo francés, sus áreas ajardinadas y su espectacular Piscina de 14 x 6 m con piscina Casa. Ya adaptada para su uso como casa de huéspedes y con acreditación de acceso público, la propiedad ofrece numerosas posibilidades: una casa familiar excepcional, una segunda vivienda, una empresa de alojamiento para huéspedes, la organización de recepciones o proyectos de eventos, sujeto a las autorizaciones necesarias. Un patrimonio raro, lleno de carácter e historia, cuyas espaciosas habitaciones, dependencias y potencial de desarrollo ofrecen la oportunidad de imaginar un proyecto tan personal como excepcional. Esta propiedad está en venta a través de nuestra agencia de bienes raíces Janssens immobilier en Vaison-la-Romaine. Para más información o para pedir una visita: , disponible los 7 días de la semana. De conformidad con la normativa vigente, la superficie DPE de este inmueble se basa en una medición estandarizada de la superficie habitable. Esto puede diferir de la superficie total medida con precisión por nuestros equipos de ventas. "Gracias a nuestra asociación exclusiva con Knight Frank, el líder mundial en bienes raíces de lujo, Janssens Immobilier proporciona a cada propiedad una visibilidad internacional excepcional. Esta alianza refuerza nuestra experiencia local a través del poder de una red presente en más de 50 países".