Una alternativa fácil al alquiler Inversión, sin inquilinos ni administración, con una ganancia de capital potencial identificada en la compra gracias a un descuento de 227.235 € en comparación con el valor actual de la propiedad y una reducción de los impuestos. Casa de 146 m2 sobre 615 m2 de Terreno, estimado hoy en día en 545.000 €. Se paga un total de 317.765 €: • 135.425 € por adelantado, incluidas las tasas • luego 1.012.83 €/mes durante 15 años • sin intereses bancarios El propietario, de 71 años, permanece en el Casa de por vida o hasta mudarse a una residencia de ancianos. Durante este período, no hay inquilinos, no hay alquiler para administrar, y no hay riesgo de impago. Los impuestos se reducen ya que no hay ingresos por alquiler. Una vez liberado el Casa, recuperas todo el placer. Casa incluyendo sala de estar con Chimenea, terraza climatizada, cocina equipada, 4 dormitorios, 2 baños, sótano completo con Garaje y gimnasio, 3 terrazas, pérgola, spa y Jardín cerrado. Riesgos: . Responsabilidad editorial de Eric Salles, agente inmobiliario EI CCI París ADC 004 603 SAS MyFactotum. Mandato 4822. Impuesto sobre la propiedad: 1.870 euros al año. Bouquet: 135.425 € incluidos los derechos, de los cuales 35.425 € incluido el IVA son responsabilidad del comprador. Bouquet 135.425 € Incluidas las tasas pagaderas por el comprador. Bouquet sin las tasas €100.000. Diagnóstico del rendimiento energético (DPE) en curso. Su asesor de MYFACTOTUM, experto en anualidades de vida, Eric SALLES. MyFactotum SAS con un capital de 1.500 euros inscrito en el Registro de Comercio y Sociedades de París con el número -APE 6831Z, ubicado en la calle La Boétie 128, 75008 Paris CPI