En el borde de un pequeño y vibrante pueblo (dentro de A poca distancia), esta hermosa granja Reformado combina sin esfuerzo el carácter con la comodidad moderna. Una casa espaciosa, lista para mudarse con vistas al valle, un gran Orientación sur Terraza y un granero generoso. El Casa está en excelentes condiciones y ofrece un alto nivel de confort, incluyendo las persianas Suelo radiante (geotérmica), Doble acristalamiento y eléctricas en todas partes, complementadas con persianas aislantes adicionales. Entras en un pasillo de buen tamaño que actualmente alberga una biblioteca con suelo tradicional de tomates y una estufa de leña una primera impresión cálida e invitante. El luminoso salón, también con estufa de leña, y la cocina totalmente equipada se abren directamente al gran Terraza (18 x 5 m), parcialmente cubierto, donde se puede disfrutar del entorno tranquilo y las vistas del valle y el pueblo. En el Planta baja, hay una cómoda suite principal con vestidor y un baño totalmente equipado (baño, ducha accesible, lavabos y WC), así como dos dormitorios adicionales, cada uno con su propia ducha. El piso superior, con su suelo de madera, ofrece un espacioso entrepiso, un cuarto dormitorio con baño privado y una oficina que fácilmente podría servir como un quinto dormitorio, ambos con espacio de almacenamiento adicional. El gran granero añade gran versatilidad a la propiedad, ideal para almacenamiento, un taller o espacio de afición, e incluye un Garaje con puerta eléctrica. El techo ha sido completamente renovado. El Piscina de 10,5 x 5 metros, con un nuevo revestimiento (2026) y una cubierta recientemente reemplazada, está rodeado por un generoso Terraza perfecto para disfrutar de la vida al aire libre. El Jardín está bien mantenido y variado, con un huerto, algo de pasto y un pequeño bosque. Hay un amplio Aparcamiento y una puerta de entrada eléctrica. Una ventaja importante es la ubicación. Todas las comodidades, que incluyen un excelente centro médico, dos mini-mercados y un mercado semanal de agricultores durante todo el año, se encuentran a pocos kilómetros de A poca distancia. La zona tiene un ambiente animado e internacional. Bergerac (con su aeropuerto) se encuentra a unos 30 minutos y Villeneuve-sur-Lot se puede llegar en unos 20 minutos. Perfectamente mantenido y listo para mudarse a una propiedad donde la comodidad, el espacio y la ubicación se unen sin esfuerzo.