La agencia 27Rue se complace en ofrecer a la venta un Villa T7 con Jardín y piscina de 145 m2 (3D VISUALIZACIÓN A PEDIDO) Descubra este magnífico Villa de lujo, construido en 2003 y actualizado, que ofrece un entorno de vida muy agradable con 145 m2 de espacio habitable, incluida una habitación independiente de 17,5 m2 y su Jardín de 800 m2. Esta propiedad, situada en una zona tranquila y preservada, es ideal para familias o para aquellos que buscan un refugio tranquilo a solo 5 minutos a pie del centro de la ciudad y la estación de tren. En el Planta baja encontrará una sala de estar luminosa, una cocina equipada por separado y un baño moderno. 4 cómodas habitaciones esperan, incluyendo una suite principal con camerino y arriba un dormitorio o una oficina. También encontrará una habitación independiente de 17,5 m2 para un quinto dormitorio (actualmente un SPA). El Villa está en excelentes condiciones, con aberturas de PVC y puertas de doble acristalamiento; se ha instalado un sistema Aire acondicionado con conductos, lo que le otorga una buena calificación EPC. En el exterior, hay un Parcela de 800 m2 para relajarse al aire libre, o sumergirse en su piscina (instalación en 2024) para refrescarse. La Jardín ajardinada y cercada es perfecta para niños. - Casa en perfecto estado y actualizado - Cerca del centro de la ciudad - Nueva piscina con garantía de una década - 17,5 m2 de espacio independiente para desarrollar según sus necesidades. En las inmediaciones, encontrará comodidades: autobuses a 5 minutos a pie, guarderías y escuelas primarias a 10 minutos a pie, una escuela secundaria a 15 minutos a pie, un médico generalista a 5 minutos a pie y varios restaurantes a 10 minutos a pie. Un parque y Jardín son accesibles en 5 minutos en coche. También hay hospitales cerca. Para cualquier pregunta o para concertar una visita, póngase en contacto con Sébastien Postic - trabajador por cuenta propia, inscrito en el Registro de Comercio y Empresas de Toulouse con el número RSAC. 938 292 935 de la agencia 27Rue o por correo electrónico. Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de SARL 27Rue (sin fondos) No. SIRET representado por el director Thomas BRIGNON. Las tasas de agencia cobradas al vendedor. Clase energética C, clase climática A. Gastos anuales estimados de energía para el uso estándar: entre 1.397,00 y 1.891,00 EUR para los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones). Su asesor L'Agence 27Rue: Sébastien POSTIC Comercial agente (Solo propietario) RSAC 938292935