Cerca del corazón del pueblo de Rousset, descubre este hermoso aproximadamente 70 m2 T3 Apartamento, completamente Reformado, con un activo real: un Jardín privado y cerrado de unos 200 m2, orientado al suroeste y sin vis-à-vis. Brillante y agradable para vivir, el Apartamento ofrece una verdadera sensación similar al Casa gracias a sus muchas aberturas y acceso directo al exterior. Se compone de una sala de estar con sala de estar/comedor y una pequeña oficina, en gran parte abierta a la Jardín, una cocina independiente que también da acceso a la Terraza y la Jardín, dos dormitorios orientados al exterior, uno con un vestuario, y una ducha con ducha italiana y ventana. Los baños son separados y también tienen ventana. El Apartamento ofrece características cómodas y no requiere trabajo interior. Se beneficia especialmente de Aire acondicionado reversible y de un buen rendimiento energético (DPE C). En el exterior, el Jardín privado de 200 m2 ofrece un espacio encantador para organizar como desee: zona de comedor, muebles Jardín, zona de relajación o zona de juegos para niños. Otra ventaja real: la propiedad se vende con un gran Garaje de unos 24 m2, una bodega contigua de unos 17 m2 y un espacio privado Aparcamiento. Situado en una pequeña y segura copropiedad de 8 lotes, el Apartamento goza de un entorno agradable, a pocos minutos a pie del centro del pueblo y cerca de escuelas y servicios. Una propiedad rara para la zona, que combina las ventajas de un Reformado Apartamento y la comodidad de un gran espacio exterior privado. Esta propiedad está sujeta al estatuto de copropiedad. Número total de terrenos en copropiedad: 15, incluidos 9 terrenos residenciales. Las tasas anuales promedio: 1.128 euros. No hay procedimientos en curso. Las tasas de agencia son a cargo del vendedor. El DPE se lleva a cabo . Gastos anuales estimados de energía para el uso estándar: entre 830 € y 1.200 € al año. Precios medios de la energía indexados a 2021, 2022, 2023 (incluidas las suscripciones). Consumo de energía primaria: 123 kWh/m2/año. Consumo final de energía: 64 kWh/m2/año. Co-propiedad de 15 terrenos, incluidos 9 residenciales. (No hay un procedimiento en curso). Las tasas anuales: 1.128,00 €.