La memoria de las piedras: la mezcla perfecta de autenticidad y confort moderno. En Montoison, esta excepcional casa de campo de 1850, totalmente Reformado, ofrece aproximadamente 365 metros cuadrados de espacio habitable en una hectárea de terreno cerrado y arbolado, garantizando una total privacidad. Combinando el carácter centenario de la antigua piedra con comodidades contemporáneas, la propiedad cuenta con una alta calificación de eficiencia energética (DPE C) e incluye un gîte independiente de 82 metros cuadrados, así como 280 metros cuadrados de dependencias. Al entrar, uno es recibido inmediatamente por un amplio pasillo de entrada pavimentado de travertino que conduce a las diversas habitaciones de la Planta baja. Una sala de estar monumental de 81 m2 llena de luz combina el salón y el comedor, ofreciendo Vistas panorámicas del olivar. La cocina luminosa y acogedora proporciona un comedor más íntimo con acceso a los Terraza y Jardín. Este nivel se completa con una pequeña habitación en el lado sur, que podría servir como oficina o dormitorio de invitados. Una majestuosa escalera de piedra conduce a la planta superior, que alberga cuatro grandes dormitorios, una biblioteca y dos baños modernos, uno con una bañera antigua independiente. En el exterior, un patio rodeado por una magnífica puerta de hierro forjado revela un Jardín verde con árboles maduros. También proporciona acceso a varios edificios secundarios, incluido un Garaje, un Aparcamiento cubierto y un Casa invitado separado. Situado en un entorno tranquilo y aislado, este prestigioso establecimiento está a tan sólo 20 minutos de Valence y de la autopista A7 y a 45 minutos de la estación de tren TGV. Esta propiedad rara, con su notable potencial, ofrece características arquitectónicas excepcionales ideales para una casa familiar o proyecto de hospitalidad en Montoison. para organizar una visita privada de esta propiedad única. Certificado de rendimiento energético (EPC): C Emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): Tarifas de la Agencia a pagar por el vendedor.