Bienvenido a los Abricultores. Abriculteurs se complace en presentar este Dúplex de 4 habitaciones de 86 m2 ubicado en las plantas superiores de un edificio del siglo XIX en Puteaux (92800). Situado en una ubicación perfecta para los amantes de la naturaleza de la ciudad, el Apartamento goza de un entorno muy privilegiado: a pocos pasos de la Île de Puteaux (parques, instalaciones deportivas) y del Bois de Boulogne para paseos y excursiones familiares. Gracias a los recientes trabajos de renovación y al excelente rendimiento energético, este Dúplex ofrece un ambiente cálido, cómodo y listo para mudarse. La propiedad está dispuesta de la siguiente manera: Nivel 1: entrada con trastero, gran salón luminoso con suelos de madera, cocina con comedor separado, oficina independiente, ducha/lavandería, WC separado. Nivel 2: Una planta de aterrizaje versátil (sala de juegos / área de televisión) con 3 dormitorios, un baño con WC y una ducha privada. Características clave: Espacio y flexibilidad: un diseño ideal para una familia con 3 dormitorios genuinos y una zona de oficina dedicada. Ubicación: A 15 minutos de la línea 1 del metro (Esplanade de la Défense), cerca de la estación de tren, tiendas y escuelas. Buena eficiencia energética. Por favor, tenga en cuenta: - Impuesto sobre la propiedad 2025: 741 € - Tarifas de condominio: 3760 €/año - Condición: buena - Propiedad en co-propiedad - Lotes Apartamento no. 18 & 22 - No hay procedimientos judiciales en curso Rendimiento energético: - Consumo convencional (kWhEP/m2.año): 249 (D) - Emisiones estimadas (kg CO2/m2.año): 9 (B) Precio de venta: 569.000 € (Comisiones a pagar por el vendedor) Este listado de bienes raíces fue redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Céline Glineur, EI, agente inmobiliario inscrito en el Registro Especial de Agentes Comercial del Tribunal Comercial de Nanterre con el número RSAC 903 641 827, sin fondos, en nombre de SARL Abriculteurs immobilier, con un capital social de 5.000 euros, registrado con el número SIREN 837 704 584, titular del número de tarjeta profesional CPI 025 842 emitido por la Cámara de Comercio e Industria de París Île-de-Francia, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, y cuya sede se encuentra en 12 rue des Halles, 75001 París.