Abriculteurs se complace en presentar este pueblo Casa de aproximadamente 127 m2 de espacio habitable, situado en el corazón de Saint-Cannat, cerca de las comodidades locales. Construido en 3 niveles, este antiguo Casa ofrece un diseño funcional y volúmenes generosos. En la Planta baja, la entrada conduce a una cocina independiente, un baño con WC, así como una sala de estar de más de 25 m2 equipada con una estufa de leña. Desde la sala de estar, tiene acceso directo a una Terraza extendida por una Jardín orientada al sur. En el piso superior, un aterrizaje sirve a tres dormitorios espaciosos (15,5 m2, 19,9 m2 y 23 m2), una ducha con WC y una lavandería. La propiedad también incluye muchos espacios adicionales: un sótano abovedado de 38,5 m2 en el sótano, un Garaje cerrado de aproximadamente 20 m2 con un Trastero y un ático sin limpiar de aproximadamente 79 m2 en el piso, que ofrece potencial de desarrollo de acuerdo con sus proyectos (sujeto a los permisos necesarios). El Casa se beneficia de carpintería de doble acristalamiento, una puerta de entrada recientemente aislada, calefacción eléctrica complementada por una inserción de estufa de leña y una cresta de techo recientemente remodelada. Las obras de renovación permitirán actualizar los interiores a los gustos modernos. Este Casa está dirigido a compradores que buscan volúmenes generosos, espacios adicionales y una propiedad con potencial de desarrollo en el corazón de Saint-Cannat. Destaques de la propiedad: - Jardín y Terraza orientados al sur - Garaje cerrado y sótano - Ático convertible de unos 79 m2 - Centro del pueblo dentro de A poca distancia Nota: - Condición general: se necesitan trabajos de modernización - Saneamiento: conectado a la alcantarilla principal - Impuesto sobre la propiedad: 1.057 € / año - No sujeto a regulaciones de copropiedad Consumo convencional (kWhEP/m2.año): 131 (C) Emisiones estimadas (kg CO2/m2.año): 4 (A) Costo de energía min / max: 1.100 € y 1.540 € / año Precio de referencia: 2021 Precio de venta: 420.000 € con IVA incluida (cargos de los abricultores a cargo del vendedor). Anuncio redactado bajo la responsabilidad editorial de Matthieu Richier, agente de ventas (EI), inscrito en el RSAC de Salon-de-Provence con el número 850 335 530, sin fondos, en nombre de SARL Abriculteurs immobilier, con un capital de 5.000 euros, inscrito con el número SIREN 837 704 584, titular del número de tarjeta profesional CPI 025 842 expedido por la Cámara de Comercio de París Île-de-Francia, cuyo representante legal es Adrien Piot, con domicilio social en la calle des Halles 12, 75001 París.