Ubicada en un lugar privilegiado en el corazón del Périgord Noir, cerca del famoso Valle de los Mil y Uno Castillos y el Valle del Vézère, esta hermosa y impecablemente mantenida propiedad de estilo Périgord ofrece una rara oportunidad de estilo de vida, que combina encanto, comodidad y un excelente potencial de negocio turístico. Situado en una posición dominante en 1,5 hectáreas de terrenos completamente vallados, la finca goza de privacidad y un entorno impresionante mientras permanece cerca del río, varios campos de golf y algunos de los sitios históricos más famosos de la región. Con múltiples puntos de acceso a las terrazas, zona de barbacoa y comedor al aire libre cubierto, la residencia principal está perfectamente diseñada para entretenimiento y vida al aire libre. Planta baja Salón de estar y comedor (60 m2) Cocina totalmente equipada Oficina/estudio Dos dormitorios interconectados con baño y WC, que se benefician de acceso privado a una Terraza y una bañera de hidromasaje nórdica Primera planta Cuatro dormitorios Tres baños Segunda planta Sala de fitness / gimnasio Adjunto Cottage independiente (70 m2) Salón de estar Cocina Dos dormitorios Sala de ducha Terraza privada bañera de hidromasaje nórdica Sobre el suelo Piscina Estudio totalmente equipado Apartamento (45 m2) Acceso directo al Piscina Comfort & Modern Comodidades Around una bomba de calor, estufa de leña, inserción Chimenea, y unidades Aire acondicionado reversibles aseguran comodidad durante todo el año y un ambiente agradable en toda la propiedad. Edificios adicionales Un auténtico antiguo granero de tabaco espera ser renovado y ofrece un potencial excepcional para convertirse en: Alojamiento adicional para huéspedes, lugar de recepción, espacio para seminarios o eventos, proyecto creativo o profesional Instalaciones de ocio al aire libre Los terrenos han sido diseñados cuidadosamente tanto para el disfrute familiar como para el entretenimiento de los huéspedes: Hermoso parque ajardinado Corte de Pétanque Corte de voleibol de playa Parque infantil Calentado en el suelo Piscina (12 m x 5 m) Características adicionales Tres garajes cerrados Carport Trastero y taller de bicicletas Estación de carga de vehículos eléctricos Puerta de entrada automática Idealmente ubicada cerca de todas las comodidades, esta propiedad excepcional es perfectamente adecuada como una casa familiar, una exitosa segunda residencia de lujo o para la continuación inmediata de un negocio de hospitalidad en una de las zonas más solicitadas del Dordogne. Certificado energético (DPE): D Emisiones de gases de efecto invernadero (GES): B