Chalet des Cristaux 2, vendido directamente por el promotor local Cristalliers, es un elegante Casa adosada de tres dormitorios, ubicado en el corazón de Chamonix, ofreciendo el raro privilegio de una casa de estilo chalet en el centro de la ciudad. La propiedad se encuentra a pocos pasos de la animada calle principal, con sus famosos restaurantes, boutiques y cafeterías, mientras disfruta de un entorno tranquilo y discreto. Actualmente en plena renovación y ampliación, el proyecto conserva cuidadosamente elementos del carácter original del edificio, incluidas las vigas y paredes de madera tradicionales, al tiempo que crea una refinada residencia alpina contemporánea. El salón principal cuenta con hermosas vigas expuestas y un impresionante techo de estilo catedral, que mejora la sensación de volumen y luz. Las grandes aberturas enmarcan Vistas panorámicas del macizo del Mont Blanc, mientras que el diseño de planta abierta crea un espacio cálido y acogedor para relajarse o entretenerse. Los accesos Balcón y Terraza permiten disfrutar plenamente de la atmósfera montañosa circundante y de la luz alpina durante todas las estaciones. Desde el Terraza se puede disfrutar del sonido relajante del río cercano, añadiendo a la sensación de tranquilidad de la propiedad. Características clave: Tres dormitorios con baño en estilo catedral con techo con vigas originales expuestas Espacio de vida de planta abierta con vistas panorámicas al Mont Blanc Balcón y Terraza para vivir al aire libre Espacios exteriores Aparcamiento separados de 14 m2 Garaje para Aparcamiento o almacenamiento Ubicación central pero tranquila en Chamonix Diseñado para cumplir con los estándares modernos de eficiencia energética Entrega: Otoño 2026 Ya sea como un santuario privado de montaña, una propiedad familiar heredada o un Inversión con un excelente potencial de alquiler, Chalet des Cristaux 2 ofrece una oportunidad rara de poseer una casa con carácter en el centro de Chamonix. Debido a la magnitud de la renovación y ampliación, el inmueble se clasifica como una construcción nueva, lo que permite la elegibilidad para la recuperación del IVA a través del régimen para hoteles de Francia, lo que podría reducir el precio de compra efectivo a 2 208 333,33 € después de la recuperación del IVA. Esta propiedad también se beneficia de tarifas notariales reducidas. Para más información por favor llame a Jessica Herry en Cristalliers en visuales 3D son no contractuales. Los elementos mostrados están sujetos a cambios.