Situado en la meseta de Fabron, en Niza, este Villa de piedra ofrece una rara combinación de generoso espacio habitable, amplios terrenos llanos y un fácil acceso a la ciudad y a la costa mediterránea. Ofrece aproximadamente 300 m2 de espacio habitable, predominantemente dispuestos en un nivel, la propiedad está rodeada por más de 2.200 m2 de terrenos ajardinados con especies mediterráneas. El Jardín, las terrazas soleadas y el gran Piscina proporcionan un entorno al aire libre diseñado en torno al clima y el estilo de vida de la Riviera francesa. En el interior, las proporciones generosas y la luz natural caracterizan las principales áreas de estar. Un amplio salón doble con Chimenea forma el corazón del espacio de recepción y se abre a un Jardín de invierno acristalado. Este área adicional establece una transición natural entre los interiores y el Jardín circundante, mientras que las grandes ventanas mejoran la sensación de apertura en toda la propiedad. Una amplia cocina completa las áreas de recepción y proporciona un ambiente acogedor para la vida familiar y el entretenimiento. El dormitorio principal consta de tres suites, cada una con su propio baño privado, lo que permite a los miembros de la familia y a los huéspedes disfrutar de espacios privados cómodos. El Villa también se beneficia de un estudio independiente y un Apartamento separado. Este último tiene acceso directo a los Terraza y Jardín, lo que ofrece una flexibilidad adicional para alojar a la familia o a los huéspedes, preservando su independencia. En el exterior, la escala y la naturaleza predominantemente plana de los terrenos se encuentran entre las características definitorias de la propiedad. Con una extensión de más de 2.200 metros cuadrados, el Jardín ajardinado proporciona generosas áreas para vivir al aire libre alrededor del Villa. Las terrazas soleadas crean extensiones naturales de las salas de recepción, mientras que un gran Piscina se integra en el Jardín mediterráneo. En el nivel inferior, un Garaje sustancial y amplias áreas de almacenamiento proporcionan un espacio adicional práctico. La ubicación en la meseta de Fabron combina un ambiente residencial tranquilo con acceso a los principales destinos de Niza. Según la información facilitada, el centro de Niza, el paseo de los ingleses, las playas y el aeropuerto internacional de Niza Costa Azul se encuentran a pocos minutos. Con aproximadamente 300 metros cuadrados de espacio habitable, tres suites privadas, un estudio independiente, un Apartamento separado, más de 2.200 metros cuadrados de terreno llano ajardinado, un gran Piscina y un espacio Garaje sustancial, esta propiedad ofrece una configuración particularmente completa para los compradores que buscan espacio y privacidad dentro de Niza. Presentado por Côte d'Azur Sotheby's International Realty, su especialista en bienes raíces de lujo en Niza y en la Riviera Francesa. Para obtener más información o para concertar una visita privada, póngase en contacto con nuestra agencia de Niza.