Preciosa villa en venta en Chiclana de la Frontera con piscina privada y posibilidad de convertirla en un piso

Descubre esta villa en venta en Chiclana de la Frontera, magnificamente reformada y con una ubicacion ideal entre el encantador centro del pueblo y la codiciada playa de La Barrosa, en la Costa de la Luz. Situada en una zona residencial muy cotizada, entre la Carretera de Las Lagunas y la costa, esta excepcional propiedad esta a unos 2 km de la playa y ofrece el equilibrio perfecto entre vida costera, privacidad y comodidad.

Situada en una amplia parcela no urbanizable de 1.150 m2, la propiedad cuenta con una casa principal de 120 m2 recien renovada, un espacioso porche cubierto orientado al sur, una piscina privada y una dependencia versatil de 60 m2 con un gran potencial para convertirla en un alojamiento independiente para invitados o en un piso aparte.

Una casa moderna y acogedora, disenada para el estilo de vida andaluz

La casa principal se ha renovado recientemente con un acabado de alta calidad, combinando las comodidades modernas con espacios practicos. En el centro se encuentra un salon amplio y luminoso, complementado por una cocina contemporanea y totalmente equipada, situada justo al lado. Esta distribucion acogedora crea un ambiente ideal para la vida familiar diaria y para recibir invitados.

La vivienda cuenta con tres dormitorios muy amplios y dos banos, incluido un dormitorio principal con bano en suite. La vivienda tambien dispone de aire acondicionado integrado, y la chimenea esta conectada al sistema para ayudar a distribuir el calor por toda la casa durante los meses mas frios.

En el pasillo hay espacio de almacenamiento adicional, que ahora esta habilitado como un practico armario y zona de almacenamiento, lo que ayuda a mantener los espacios principales de la vivienda organizados y sin desorden.

Un espacio exterior excepcional con piscina privada

Una de las caracteristicas mas destacadas de esta villa es su maravilloso espacio exterior. El porche cubierto de 30 m2, orientado al sur y abierto por dos lados, ofrece una zona protegida para comer al aire libre, relajarte y recibir invitados durante gran parte del ano. Ya sea para disfrutar de un desayuno tranquilo, organizar barbacoas de verano o pasar tiempo con la familia y los amigos, este espacio versatil te permite aprovechar al maximo el clima andaluz.

Entre la casa principal y la dependencia trasera se encuentra la acogedora piscina privada de 7 m x 4 m, perfectamente situada para disfrutar del sol y crear tu propio y relajante refugio mediterraneo.

La amplia parcela cuenta con naranjos, limoneros y olivos, y ofrece mucho espacio para disfrutar de la vida al aire libre, con mas posibilidades para el paisajismo, la jardineria y la creacion de zonas de ocio adicionales que se adapten a tu estilo de vida.

Chalet anexo versatil de 60 m2 con potencial para convertirlo en un piso independiente

En la parte trasera del jardin, un amplio edificio multiusos de 60 m2 aporta una gran versatilidad a la propiedad. Actualmente se usa como oficina y gimnasio, y tambien cuenta con un aseo y un trastero independiente.

Siempre que se cumplan los permisos necesarios y los requisitos tecnicos, este edificio ofrece un gran potencial para convertirlo en un estudio independiente o en un piso de uno o dos dormitorios. Podria ser ideal para alojar a familiares y amigos que vengan de visita, crear un espacio de trabajo privado o explorar opciones para ofrecer alojamiento a huespedes.

Para los compradores que buscan una vivienda con opciones de distribucion flexibles, este edificio adicional es un atractivo especial.

Eficiencia energetica y comodidades modernas

La villa cuenta con un sistema solar fotovoltaico de 5 kW, que ayuda a reducir los gastos de energia. Tambien hay instalados un sistema de descalcificacion de agua y un sistema de purificacion de agua por rayos UV, lo que aporta aun mas comodidad a la vida cotidiana.

El aparcamiento es otra ventaja importante. La entrada cuenta con un camino de acceso muy amplio con espacio para al menos seis vehiculos, ademas de una cochera cubierta con cuatro plazas. Esta amplia oferta es ideal para familias con varios coches, invitados y vehiculos recreativos de gran tamano.

Excelente ubicacion cerca de la playa de La Barrosa

La vivienda esta en una ubicacion muy centrica en Chiclana de la Frontera, a unos 2 km de la famosa playa de La Barrosa. Este popular tramo de la Costa de la Luz destaca por su arena dorada, las aguas del Atlantico, los restaurantes junto a la playa y su ambiente costero relajado.

Con bares y paradas de autobus en las inmediaciones, la villa te permite acceder facilmente a los servicios cotidianos, sin dejar de estar a una distancia comoda de la playa y de las instalaciones de la localidad de Chiclana.

Tanto si buscas una residencia permanente en el sur de Espana, una espaciosa casa de vacaciones o una propiedad con potencial para ofrecer alojamiento flexible a invitados, esta villa te ofrece una atractiva combinacion de ubicacion, comodidades modernas y vida al aire libre.

Una oportunidad maravillosa en la Costa de la Luz

Con una vivienda renovada de tres dormitorios, piscina privada, una parcela amplia, un gran aparcamiento y un edificio anexo muy versatil, esta villa te ofrece una oportunidad excelente para disfrutar de lo mejor del estilo de vida andaluz.

Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita y descubrir esta preciosa villa en venta en Chiclana de la Frontera, cerca de la playa de La Barrosa.

Informamos a los clientes, que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucia 218/2005 de 11 de octubre, que los gastos de notaria, registro, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), honorarios de la agencia inmobiliaria (comision) y otros gastos inherentes a la compraventa, que se suman al precio de venta, corren a cargo del comprador.
Si la vivienda es sobre plano, en construccion, o de nueva construccion en primera transmision, te informamos tambien que disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda.

Details

Property Id: 49890

Price: 429,000€

Property Size: 194 m2

Property Lot Size: 1,100 m2

Bedrooms: 4

Bathrooms: 2

Custom ID: s0o7t

Features

Acristalamiento
- Doble acristalamiento

Agua caliente
- Caldera electrica

Alcantarillado
- Fosa septica

Almacenamiento
- Trastero

Amueblado
- No amueblado

Aparcamiento
- Calzada
- Cobertizo para coches

Barbacoa
- Barbacoa fija/de piedra

Calefaccion
- Aire acondicionado frio/calor
- Chimenea

Clasificacion
- Rural
- Urbanizable

Cocina
- Totalmente amueblado

Comunicaciones
- Internet
- Telefono
- TV

Distancia a: Bares y restaurantes
- Address
Address: Carretera de Carabineros
City: Chiclana
Area: Las Lagunas - Campano
State/County: Cadiz
Zip: 11130
Country: Spain