Se vende una parcela de terreno con una superficie total de 398 m2 en la ciudad de Jezera, en la isla de Murter. El terreno consta de dos parcelas, una de las cuales, con una superficie de 597 m2, está incluida en la parte urbanizada de la zona de construcción de la Zona M1 (mixta, mayormente residencial), mientras que la otra parcela, con un área de 801 m2, no está incluido en la zona, pero representa un potencial excepcional para un oasis verde, plazas de aparcamiento y otros contenidos complementarios. Ambos lotes se venden como un conjunto y no es posible comprarlos individualmente.

El Terreno está en una excelente ubicación, con incluso 2 carreteras de acceso, una de las cuales es un camino asfaltado, mientras que el Otro actualmente es macadam. Tiene una forma regular y la parte de construcción mide aproximadamente 28 x 20 m.

En las zonas de uso residencial (S) y de uso mixto (M1, M2 y M3), los edificios residenciales y residenciales-empresariales pueden construirse como edificios Independiente, Pareada y Adosado. La superficie máxima permitida de los edificios residenciales o comerciales adosados y semidesapados es Po/S+P+1+Pk (sótano, planta baja, primera planta y ático), altura máxima 9 m.

MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN

La superficie más pequeña y la más grande de la parcela para edificios independientes es de 300-720 m2, para los edificios semidestacados 275-420 m2 y para los

La anchura mínima del Parcela para un Independiente Casa es de 12 m, para una Pareada casa 10 m

El coeficiente máximo de construcción es 0,45 para ambos tipos de edificios

El coeficiente máximo de utilización es 1,2 para los edificios coexistentes y 1,1 para los Pareada

La propiedad está limpia, libre de encadenamientos.

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Ana Klaric Bubica