¿Siempre ha soñado con tener una propiedad en la parte más hermosa de la costa del Adriático, donde el mar es turquesa y cristalino, la vista se extiende sin fin, y ocasionalmente un islote llama su atención como una perla? Primošten es considerado uno de los destinos más buscados del Adriático, tanto por su belleza natural como por su amable y hospitalaria gente. Esta es tu oportunidad de hacer realidad tu sueño y una oferta exclusiva de nuestra agencia.

Se ofrece a la venta un apartamento en el segundo piso de un edificio residencial nuevo con ascensor y vista al mar en Primošten, con una superficie útil neta total de 86,26 m2.

El Apartamento está compuesto por:

- una cocina con comedor y un salón con acceso a la loggia

- Un baño .

- un pasillo que conduce a 2 dormitorios y un baño

- un espacio Garaje Aparcamiento y Trastero en el sótano

Descripción técnica:

El edificio está construido con una estructura de hormigón armado, incluyendo las paredes portantes internas, mientras que las paredas divisorias están hechas de tablas dobles Knauf con relleno de lana mineral. La fachada está aislada térmicamente con lana de roca de 10 cm de espesor, mientras que la capa externa de la fachada es silicata. La carpintería externa está compuesta por perfiles de PVC de 6 cámaras, un mínimo de 74 mm, con tecnología de ruptura térmica. De fabricantes de alta calidad (Aluplast o Kömmerling o Rehau o Gealan o Veka), el color exterior es antracita y el interior es blanco; el acristalamiento consta de vidrio aislante de 3 capas lleno de argón, con insectos. Las persianas de aluminio aisladas térmicamente en antracita, accionadas por motor y controladas a distancia. Los balcones y las logia tienen barandillas de vidrio con vidrio teñido. La puerta de entrada es de aluminio de hoja única, de color antracita, con un elemento de vidrio. Los pisos de todas las habitaciones del Apartamento están acabados con azulejos cerámicos de alta calidad, de 120x60, mientras que el acabado final de los balcones y la logia está formado por azulejes cerámicas antideslizantes. La impermeabilización SIKA/ROFIX/KNAUF se instala en las instalaciones sanitarias de todos los pisos y parcialmente en las paredes del baño. Los accesorios sanitarios: cerámica de porcelana VILLEROY & BOCH de alta calidad; los accesorios: accesorios GROHE o Hansgrohe de alta cualidad. La última generación de cisternas ocultas GEBERIT se instala en todas las instalaciones sanitarias, que se distinguen por su funcionamiento silencioso, higiene y fiabilidad duradera, con la placa de descarga como único elemento visible. Finalización de paredes y suelos: azulejos cerámicos antideslizantes de alta calidad. El agua caliente doméstica se prepara mediante una caldera eléctrica ARISTON para cada unidad residencial; todos los salones y dormitorios de las unidades residenciales son refrigerados por un sistema de aire acondicionado con inversores múltiples. Las unidades externas de calefacción y refrigeración están situadas en las paredes exteriores o el techo del edificio. El Suelo radiante eléctrico está instalado en todos los baños y salones. Artesanía interna: HÖRMANN PRO LINE KLASSE con marco de madera y bordes decorativos en blanco RAL9016, hoja de puerta blanca DURADECOR Pergament y mango Linea Rozeta. Apartamento puertas de entrada: HÖRMANN Puertas resistentes a los robos y al fuego, con un sistema de bloqueo múltiple, aisladas térmicamente y acústicamente, con conexión para llaves electrónicas. Elevador: Schindler 3000, elevador de pasajeros, capacidad de carga 675 kg, máximo 9 personas.

La construcción está programada para finalizar a finales de 2026, con el pago realizado en etapas dependiendo del nivel de finalización.

El inversor es una persona jurídica, por lo que el comprador está exento de pagar impuestos.

La comisión de agencia asciende al 3% + IVA del precio de compra alcanzado.

Para obtener más información y para concertar una visita a la propiedad, póngase en contacto con nosotros.

Ana Klaric Bubica