Villa con 5 dormitorios en venta
San Casciano dei Bagni, Siena, Tuscany, Italia
Descripción completa
Situada en la posición más panorámica de San Casciano dei Bagni, a pocos minutos del famoso Fonteverde Thermal Baños, ofrecemos una elegante villa de aproximadamente 350 m2, dispuesta en dos niveles y actualmente dividida en dos unidades residenciales independientes. Una solución versátil, ideal tanto como hogar para dos familias y como un Inversión para uso de hospitalidad. La propiedad está rodeada por un Jardín privado de aproximadamente 400 m2 y cuenta con un gran porche habitable, una encantadora pérgola acristalada, espacios que permiten disfrutar al máximo del aire libre en un entorno privado y panorámico. También hay un espacio en el Planta baja que podría convertirse en Garaje. El primer Apartamento consiste, en el primer piso, de un luminoso salón con cocina, un dormitorio y un baño; en el Planta baja hay dos dormitorios dobles, ambos con baños Baño en suite. El segundo apartamento ofrece, en la primera planta, un salón con cocina y baño, mientras que la planta baja alberga una gran sala de estar, estudio, lavandería y baño adicional. La ubicación privilegiada, el diseño funcional de las habitaciones y la proximidad al centro histórico y al prestigioso complejo termal de Fonteverde hacen de esta villa una propiedad de gran interés, perfecta tanto como residencia principal como como vivienda representativa o inversión inmobiliaria.
Estado de las reparaciones
La villa está construida con una estructura de hormigón armado revestida en piedra local expuesta y, en una pequeña parte, enlucida. Los pisos internos están construidos en ladrillo y hormigón y estancos. El suelo interior es de parquet con madera reciclada. Los baños cuentan con acabados de color gris con un diseño moderno. Los marcos de las ventanas están hechos de madera con persianas y Doble acristalamiento, los techos tienen un revestimiento de azulejos toscanos y tejas, las canaletas son en vigas de madera y azulejes de terracota, y las pérgolas son de madera. Gracias a la hábil elaboración de los materiales y las opciones de composición, las villas se integran perfectamente en el entorno.
Las empresas de servicios públicos
La propiedad dispone de todos los servicios públicos principales (agua, electricidad, calefacción con GPL a partir de la red municipal y línea telefónica/internet). Se ha prestado especial atención a la eficiencia energética y al ahorro de costes: el inmueble está equipado con un sistema fotovoltaico de 5 kW, una caldera de gas para agua caliente doméstica y provisión de Aire acondicionado. Al servicio del Jardín hay un tanque de recuperación de agua eficiente de 10.000 litros (10 metros cúbicos) para el riego. Clase energética: A+++.
Usa AND Usos potenciales
Una casa espléndida, perfecta tanto como vacaciones Casa y como residencia principal, gracias a su ubicación verdaderamente única, vistas extraordinarias, y la conveniencia de tener todos los servicios principales al alcance. El centro del pueblo se puede llegar en solo unos minutos a pie, al igual que el famoso centro de spa. Una propiedad ideal para aquellos que deseen disfrutar al máximo del encanto de San Casciano dei Bagni y el prestigioso Fonteverde Thermal Baños. Además, la disposición de las viviendas adosadas ofrece una oportunidad atractiva: el inmueble puede ser habitado en parte como residencia privada y en parte dedicado al alquiler turístico o residencial, lo que también representa una excelente solución de inversión.
El lugar
San Casciano dei Bagni es un pequeño pueblo medieval de gran encanto, tanto por la belleza de su centro histórico como por la presencia del balneario termal de Fonteverde, reconocido mundialmente por su elegancia y las propiedades de sus aguas. Focaiole Alta es un complejo residencial situado a tan solo 500 metros del centro histórico y de las Termas Fonteverde Baños, en un entorno único por la belleza de las vistas y la proximidad a todos los servicios. San Casciano dei Bagni se encuentra en el corazón de la Toscana, cerca de todos los pueblos medievales más famosos como Pienza, Montepulciano, etc.
Terreno DETALES del registro
El grupo Great Estate, en cada propiedad adquirida, realiza, a través del consultor técnico del vendedor, una diligencia técnica que nos permite conocer con detalle la situación urbanística y catastral de cada propiedad. El cliente podrá solicitar esta diligencia debida cuando exista un interés genuino en la propiedad.
DETALES DE PROPIEDAD Y eventuales obligaciones contractuales
La propiedad está registrada a nombre de un particular.
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