Situado en una zona tranquila y deseable de Okrug Gornji, a pocos pasos del centro de la ciudad y la costa, este Independiente Casa presenta una excelente oportunidad para los compradores que buscan una propiedad con un potencial significativo de renovación y expansión. Con vistas al mar, un generoso Jardín, amplio Aparcamiento y una ubicación muy conveniente, la propiedad ofrece una gran flexibilidad para crear una residencia familiar espaciosa, un Segunda residencia o un Inversión atractivo. La casa está dispuesta en una planta baja y una planta superior, con más de cuatro plazas de aparcamiento y un total de 108 m2 de espacio moderno para vivir en el nivel superior, complementado por una amplia terraza de 30 m2 con vistas al mar. El Planta baja consta de dos habitaciones, una sala de estar, una cocina, un baño, un amplio Trastero y una habitación exterior adicional inacabada que puede adaptarse a las preferencias del futuro propietario, ya sea como almacenaje adicional o para otro propósito práctico. La planta superior cuenta con un moderno y espacioso Apartamento de 108 m2, que comprende una gran cocina abierta y sala de estar, tres dormitorios, dos baños y un hall de entrada. Un 30 m2 Terraza extiende el espacio vital al aire libre, proporcionando un entorno ideal para relajarse, divertirse y disfrutar de las vistas al mar. Una característica particularmente atractiva de esta propiedad es su potencial para la expansión y el aumento del espacio habitable. El refuerzo estructural ya incorporado en las columnas de apoyo sobre la losa superior, junto con las tuberías existentes para instalar un calentador de agua solar sobre el baño del piso superior, permite construir una segunda planta adicional o convertir el ático, sujeto a las aprobaciones necesarias. Además, la sección de entrada inferior del Casa, actualmente elevada sobre columnas de soporte, podría cerrarse para crear aproximadamente 50 m2 adicionales de espacio vital en la planta baja, ofreciendo más oportunidades para personalizar la propiedad. La vivienda cuenta con permisos de construcción separados para la planta baja y la planta superior, mientras que todos los baños y aseos están conectados al sistema público de alcantarillado. El espacio disponible ofrece numerosas posibilidades, entre ellas la construcción de un Piscina, una área Aparcamiento ampliada, un Casa adicional más pequeño, un gran exterior Chimenea o una zona de entretenimiento ajardinada, dependiendo de las preferencias del comprador y las normas de planificación aplicables. La ubicación mejora aún más el atractivo de la propiedad. La playa más cercana está a solo 160 metros, mientras que el centro histórico de Trogir, protegido por la UNESCO, se encuentra a menos de 2 kilómetros y es fácilmente accesible a pie. El aeropuerto de Split está a aproximadamente 7,5 kilómetros, y el centro de Spli­t se encuentra a 25 kilómetros. Tiendas, restaurantes, cafeterías y un taxi que conecta Ciovo con Trogir también están convenientemente ubicados cerca.
Combinando una excelente ubicación costera, alojamiento moderno existente y un potencial sustancial de renovación y expansión, esta propiedad ofrece la oportunidad de crear una casa mediterránea personalizada con espacio vital adicional y atractivas comodidades al aire libre en una de las comunidades costeras establecidas de Ciovo.