LUXUROS 3 dormitorios Independiente VILLA en Chloraca, Pafos, con 270 metros cuadrados de área verde adyacente a ambos lados, dentro A poca distancia de las comodidades locales y un corto trayecto en coche hasta el centro y playas Pafos

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Una villa Independiente de 3 dormitorios en Chloraka, Pafos, que ofrece una casa contemporánea espaciosa en una de las zonas residenciales más establecidas de la costa oeste de Chipre. Situada junto a una amplia zona verde de 270 m2 que se extiende a lo largo de dos lados de la propiedad, la villa goza de una mayor sensación de privacidad, apertura y conexión con su entorno. Diseñado para una vida mediterránea cómoda, la propiedad combina una construcción moderna y eficiente energéticamente con una excelente accesibilidad diaria. Con la vía rápida Chipre Elegibilidad para residencia permanente, sujeta a los criterios gubernamentales aplicables, también presenta una opción atractiva para compradores internacionales que consideran Reubicación, Inversión o una base a largo plazo en Chipre.

Resumen de la propiedad

La villa ha sido diseñada en torno a espacios luminosos, abiertos y prácticos, con una amplia sala de estar y comedor abierta que crea una conexión natural entre el interior y el entorno exterior. Las ventanas de piso a techo aportan una abundante luz natural mientras se extiende el ambiente vital hacia la Jardín y las áreas verdes circundantes.

Una característica particularmente atractiva de la propiedad es el área verde de aproximadamente 270 m2 adyacente a la villa y que se extiende a lo largo de dos lados. Este espacio abierto adicional crea una mayor sensación de privacidad y separación de las propiedades vecinas, al tiempo que proporciona un montón de espacio para asientos al aire libre, jardinería y áreas de ocio. También hay la opción de agregar un Piscina privado, lo que permite adaptar el entorno al aire libre a las preferencias individuales de estilo de vida.

La propiedad incluye tres dormitorios y un Lavadero dedicado con provisión de una lavadora, secadora, fregadero y nevera. Los baños están acabados con baldosas de porcelana de alta calidad, techos colgantes, unidades de vanidad contemporáneas, artículos sanitarios, accesorios y mezcladores, creando un acabado limpio y refinado en toda la casa.

Se ha puesto un gran énfasis en la eficiencia energética y el confort durante todo el año. La villa se beneficia de un aislamiento térmico y insonorizante mejorados, incluidos ladrillos térmicos de 25 cm con aislamientos adicionales para las paredes y el techo, lo que contribuye a un Certificado de rendimiento energético A.

La especificación también incluye la disposición de un sistema fotovoltaico, tecnología para hogares inteligentes, persianas eléctricas, persiana enrolladora, cargador de vehículos eléctricos, eliminación de residuos eléctricus en la cocina, intercomunicador de entrada de vídeo y rieles de toallas calentadas. Se ha instalado un sistema de cableado estructurado central en toda la villa para conectividad de televisión, teléfono y computadoras, mientras que un sistema solar de calentamiento del agua y un sistema presurizador de agua mejoran aún más la comodidad diaria.

También hay un margen considerable para personalizar la propiedad. Las adiciones opcionales incluyen un Piscina privado, aire acondicionado VRV oculto, Suelo radiante alimentado por una bomba de calor eléctrica y diseño interior basado en renderizaciones 3D. Una escalera interna también puede proporcionar acceso al techo, creando la posibilidad de un dormitorio adicional o una zona de almacenamiento junto con un techo privado Jardín con provisión para barbacoa, mesa de trabajo, fregadero, nevera, ducha y inodoro.

Estilo de vida y ubicación

Chloraka es una zona costera popular de Pafos, Chipre, que ofrece un equilibrio entre la tranquilidad residencial y el acceso conveniente a las comodidades de la ciudad. La villa está a poca distancia de tiendas, supermercados, bancos, restaurantes, cafeterías, panaderías y escuelas, por lo que es particularmente práctica para aquellos que tienen la intención de vivir en Chipre en lugar de simplemente utilizar la propiedad como una residencia vacacional.

La amplia zona verde que rodea ambos lados de la villa añade a su carácter relajado. En lugar de estar rodeada por edificios vecinos en todos los lados, la propiedad se beneficia de un espacio abierto adicional que puede disfrutarse como parte del entorno exterior de la casa.

Las playas de Venus y Sandy están a aproximadamente dos minutos, mientras que el centro de la ciudad Pafos está a aproximadamente siete minutos. El Kings Avenue Mall y una selección más amplia de restaurantes, tiendas minoristas y servicios también están a poca distancia. La ubicación proporciona un acceso directo al área más amplia Pafos y la costa circundante, haciendo de Chloraka una base conveniente para explorar el oeste Chipre.

Para las familias que se mudan a Chipre, la combinación de escuelas cercanas, comodidades cotidianas, espacio al aire libre y espaciosos alrededores residenciales proporciona un entorno práctico. Para los jubilados y compradores de estilo de vida, la proximidad al mar, cafeterías, restaurantes e instalaciones de la ciudad favorece una rutina mediterránea relajada sin sacrificar la comodidad.

Residencia y Inversión Insight

La propiedad ha sido identificada como elegible para la ruta de residencia permanente rápida Chipre, sujeto al cumplimiento del comprador de todos los requisitos aplicables y a recibir la aprobación de las autoridades pertinentes.

En virtud del marco vigente de los permisos de inmigración acelerados, los nacionales de terceros países que cumplan las condiciones para adquirir un Casa o Apartamento deben cumplir generalmente los requisitos aplicables de Inversión, ingresos y Otro elegibilidad. Las compras elegibles Casa o Apartamento deben cumplir los requisitos pertinentes de primera venta, mientras que los solicitantes también deben demostrar un ingreso anual seguro, seguro médico y Otro documentación requerida. Las solicitudes son examinadas por el Departamento de Migraciones en el marco del procedimiento acelerado.

Esto hace que la propiedad sea particularmente relevante para los compradores internacionales que buscan una base de residencia en Chipre junto con su inversión inmobiliaria. Sin embargo, la elegibilidad depende de las circunstancias personales y familiares del solicitante, y la compra de una propiedad por sí sola no garantiza su aprobación.

Desde el punto de vista de la inversión, la combinación de viviendas independientes, construcción moderna, eficiencia energética, espacio exterior sustancial y ubicación costera en Paphos crea flexibilidad para diferentes objetivos de propiedad. La propiedad puede atraer a los compradores que buscan una residencia principal, un futuro hogar de ancianos, una base vacacional o un activo a largo plazo en Chipre.

Por qué esta propiedad

La zona verde de 270 m2 que se extiende a lo largo de dos lados es una de las características definitorias de la propiedad. Proporciona un valioso espacio al aire libre alrededor de la villa, a la vez que mejora la privacidad y da a los propietarios una mayor libertad para crear jardines ajardinados, comedores al aire abierto o un entorno privado de ocio.

La ubicación combina dos cualidades que los compradores internacionales a menudo valoran: un entorno residencial tranquilo y fácil acceso a las instalaciones cotidianas. El hecho de poder caminar hasta las tiendas, cafeterías, restaurantes y otras comodidades puede marcar una diferencia significativa en la experiencia de vivir en Chipre durante todo el año.