UNA PROPIEDAD, DOS FORMAS DE VIVIRVilla Azahar reúne dos edificios independientes en una misma propiedad: una residencia principal abierta a la vida social y un segundo edificio dedicado al descanso y la privacidad.Una distribución singular para quienes buscan compartir momentos sin renunciar a su propio espacio.RESIDENCIA PRINCIPAL — LUZ, VIDA SOCIAL Y CREATIVIDADLa residencia principal ha sido concebida como un espacio abierto, luminoso y acogedor, ideal para disfrutar de la vida cotidiana, recibir invitados y trabajar desde casa.Dispone de:Elegantes salones con impresionantes techos de doble altura.Amplias superficies acristaladas con vistas al jardín, la piscina y las montañas.Cocina de aproximadamente 25 m² con acceso independiente.Despacho privado, ideal para trabajar con tranquilidad.Galería interior de aproximadamente 16 m².Aseo de cortesía.Patio con naranjos y una fuente.Suite principal de aproximadamente 60 m², con baño privado y terraza.EDIFICIO DE SUITES — PRIVACIDAD, DESCANSO E INDEPENDENCIAEl segundo edificio ofrece una atmósfera más íntima y reservada. Alberga cinco amplias suites, cada una de aproximadamente 35 m², con baño privado y balcón.Esta distribución permite disfrutar de la convivencia manteniendo espacios personales independientes. Resulta especialmente atractiva para familias multigeneracionales o para quienes reciben invitados y desean ofrecerles mayor privacidad.SUPERFICIES Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALESParcela privada: 3.650 m².Superficie interior: 456 m².Terrazas: 226 m².Superficie total de interiores y terrazas: 682 m².Espacio sin terminar: aproximadamente 100 m².Suites: seis, todas con baño privado.Baños: seis baños completos y un aseo de cortesía.Distribución: dos edificios independientes.Piscina privada.Jardín con árboles y aproximadamente 600 m² de césped.Terraza cubierta junto a la piscina.Bodega y espacios de almacenamiento.Salas polivalentes.Aparcamiento para aproximadamente cinco o seis vehículos.Año de construcción: 2022.La propiedad incorpora soluciones de aislamiento, acristalamiento de calidad y una estructura adaptada a la topografía del terreno.DISEÑADA SEGÚN LOS PRINCIPIOS DEL FENG SHUIDesde las primeras fases del proyecto se tuvieron en cuenta los principios del feng shui clásico, aplicados a la orientación de los edificios, la distribución de las estancias, la circulación entre espacios y la selección de colores y materiales.La residencia principal tiene un carácter dinámico y social, mientras que el edificio de suites está concebido para el descanso y la intimidad. El conjunto busca un equilibrio entre actividad y tranquilidad.Los futuros propietarios también tienen la posibilidad de recibir asesoramiento inicial personalizado sobre feng shui, adaptado a sus necesidades y estilo de vida.ESPACIO PARA NUEVOS PROYECTOSLa propiedad dispone de aproximadamente 100 m² sin terminar, que ofrecen posibilidades de personalización según las preferencias del futuro propietario.Entre las opciones que podrían estudiarse se encuentran un gimnasio privado, una zona de bienestar, una sala de cine o un estudio creativo.Cualquier transformación estará sujeta a las comprobaciones técnicas y urbanísticas, así como a las autorizaciones correspondientes.MONTE MAYOR — NATURALEZA, PRIVACIDAD Y EXCLUSIVIDADMonte Mayor es una urbanización residencial privada situada en las colinas de Benahavís, conocida por su entorno natural, su baja densidad edificatoria y su tranquilidad.Villa Azahar disfruta de vistas abiertas a las montañas y de un ambiente sereno, alejado del bullicio de las zonas turísticas más concurridas.Al mismo tiempo, su ubicación permite acceder en coche a algunos de los destinos más reconocidos de la Costa del
here playas del Mediterráneo.Puerto Banús y su puerto deportivo.Marbella y su oferta gastronómica y comercial.Estepona y su encantador casco antiguo.Benahavís, conocido por sus restaurantes.Prestigiosos campos de golf.Clubes de playa, centros ecuestres y espacios para practicar actividades al aire libre.Un equilibrio entre la tranquilidad de las montañas y el estilo de vida internacional de la Costa del Sol.RESIDENCIA PRIVADA CON POTENCIAL DE INVERSIÓNVilla Azahar dispone de licencia turística, una característica relevante para compradores que deseen estudiar su utilización como propiedad de alquiler vacacional.Su distribución en dos edificios y seis suites permite contemplar diferentes formas de disfrutar de la
here privada de lujo.Vivienda para familias multigeneracionales.Segunda residencia.Alquiler vacacional de alta gama.Alojamiento para grupos de golfistas.Posibles proyectos de bienestar o retiros privados de pequeño formato.La viabilidad de cualquier actividad comercial, explotación independiente de los edificios o cambio de uso deberá comprobarse conforme a la normativa y las licencias aplicables.La propiedad ha sido utilizada anteriormente para alojamiento turístico, con tarifas de alquiler de hasta 1.400 € por díaen determinadas temporadas.Los datos históricos y las condiciones de explotación podrán facilitarse a compradores cualificados, previa verificación.UNA VILLA CON HISTORIA Y PERSONALIDADVilla Azahar nació de una visión personal: crear un hogar donde la arquitectura, la naturaleza y la distribución de los espacios convivieran en armonía.Su nombre, Azahar, hace referencia a la flor del naranjo, símbolo mediterráneo de belleza, frescura y renovación.Hoy, la propiedad ofrece a sus futuros propietarios la oportunidad de continuar esa historia y adaptarla a su propia forma de vivir.MÁS QUE UNA VILLA EN BENAHAVÍS: UN LUGAR EXTRAORDINARIO PARA HACER SUYO.VILLA AZAHAR — MONTE MAYOR, BENAHAVÍSPRECIO DE VENTA: 3.950.000 €Solicite información adicional, planos o una visita privada a través de la agencia comercializadora.La información sobre superficies, licencias, características y posibles usos deberá contrastarse con la documentación técnica, registral y administrativa correspondiente. Deberá confirmarse si los aproximadamente 100 m² sin terminar están incluidos en la superficie interior indicada