Una rara oportunidad para adquirir una impresionante finca en el corazón del valle de Guadalhorce, cerca del pintoresco pueblo blanco de Álora en la provincia Malaga. Esta propiedad única comprende dos parcelas separadas de Terreno con una superficie combinada de más de 65.000 m2. En oferta, hay 4 parcelas contiguas de Terreno irrigado, junto con una nueva granja Reformado tradicional del siglo XIX y una cabaña de invitados separada. Este hermoso cortijo ofrece una combinación única de vida cómoda en el campo, un negocio de turismo rural bien establecido o el entorno perfecto para una amplia finca familiar.Durante los últimos 25 años, los propietarios actuales han desarrollado cuidada y profesionalmente la propiedad en un destino turístico rural de alta calidad donde la calidad, la sostenibilidad y la autenticidad siempre han sido las prioridades clave. Aquí encontrará un cortijo totalmente Reformado tradicional de piedra natural del siglo XIX con un Superficie construida de 269 m2. La propiedad combina el encanto de un auténtico cortijo andaluz con las comodidades de la vida moderna. Esta propiedad tiene un certificado de primera ocupación (LPO) y está cubierta por una licencia de alquiler válida (VTAR).Al entrar en el cortijo, nos encontramos en una habitación cubierta Jardín. Junto a esta habitación hay un amplio dormitorio, con baño privado.Además de tener acceso desde el interior del Casa, este dormitorio también se beneficia de un acceso independiente que ofrece el potencial de explotación para el turismo rural. Desde la cocina, entramos en la acogedora sala de estar con muchos detalles auténticos, seguida de un encantador comedor. En la parte delantera de la propiedad hay un porche con acceso a puertas francesas y con varias características auténticas y áreas de estar. Una escalera conduce desde la sala de estar al dormitorio principal muy espacioso. Este dormitorio tiene hermosas vigas de madera y un techo alto. Junto a él hay un amplio armario, dos baños y un tercer dormitorio. Este tercer dormitorio también se puede acceder por una escalera externa, ofreciendo una mayor flexibilidad de alojamiento. Alojamiento TurísticoEn el mismo Parcela se encuentra una casa de huéspedes Independiente, de un solo piso de 111m2, construida en 2004 y con una licencia oficial para alquileres turísticos (VTAR MA 01267). Este cómodo Casa cuenta con dos dormitorios dobles, un baño, una ducha adicional, una cocina totalmente equipada y un luminoso salón/comedor que se abre a un gran porche/espacio exterior para sentarse/comer y está cubierto Terraza Dado el gran tamaño de este cortijo, también es posible crear tres o más unidades B&B independientes. Hay una sensación de tranquilidad y privacidad, con varios edificios adicionales prácticos que incluyen una cocina al aire libre con barbacoa, una sala de recreación, una tienda de madera, una bomba Casa, un cobertizo de herramientas, un parking y varias pérgolas que proporcionan una agradable sombra. Las aceitunas de Manzanilla, de siglos de antigüedad, se encuentran entre las mejores aceitunas de mesa de España. La finca también cuenta con varios árboles cítricos, árboles de nueces, almendros, higueras, granadas y robles de holm característicos y protegidos. Se ha instalado un sistema de riego. PiscinaEn el centro del Jardín se encuentra un Piscina de 8x4 metros con un amplio solar Terraza y una ducha exterior. La piscina está completamente vallada con puertas de acceso cerrables, lo que la hace segura para familias con niños pequeños. La finca está situada a muy corta distancia de Alora, con fácil acceso a través de una carretera asfaltada. Desde aquí, las ciudades y atracciones turísticas más famosas de Andalucía son de fácil acceso. Además, el popular El Caminito del Rey y los hermosos alrededores de El Chorro están a menos de 15 minutos en coche! Sostenible y perfectamente equipadoLa finca está perfectamente equipada con instalaciones modernas e instalaciones sostenibles:* Propiedad ecológica con el codiciado Certificado energético " A.• Conexión a las redes municipales de agua y electricidad.• Tres tanques de almacenamiento de agua de 3.000 litros.• Cuatro tanques de riego de 1.000 litros.• Simples sistemas de agua caliente solar que sirven a ambas casas.• Conexión a electricidad en tres fases.• Instalación solar fotovoltaica de 4.9 kW con 11 paneles solares (instalados en 2022), que producen aproximadamente 7.000 kWh anuales.• Internet satelital de alta velocidad Starlink.• Tratamiento de aguas residuales modernas con un tanque septicado de tres cámaras y un tanque subterráneo de 10.000 litros para la recolección de agua gris y septica.• Licencia de Ocupación de agua de lluvia (Licencia de Ocupación El Terreno tiene derechos de riego a través de la Comunidad de Regantes de Los Llanos. Además, hay un pozo registrado en el sitio, y tanto la electricidad como el agua de la red pueden conectarse fácilmente.Una inversión únicaEsta propiedad versátil es ideal para cualquier persona que busque una propiedad residencial exclusiva, un negocio turístico totalmente operativo o una combinación de vivienda residencial, ocio y desarrollo agrícola. Con su excelente permiso de planificación, instalaciones sostenibles, generosa zona Terreno y ubicación atractiva, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional!