En Cagnes-sur-Mer, en un ambiente residencial muy solicitado que ofrece total privacidad, este elegante Villa de piedra de 215,15 m2 goza de vistas abiertas sobre las colinas circundantes, el castillo de Haut-de-Cagnes y el mar Mediterráneo. Completamente Reformado, la propiedad está situada dentro de 2.750 m2 de terrenos ajardinados con un Piscina climatizado. Inspirado en la arquitectura mediterránea e italiana, el Villa combina carácter distintivo con materiales intemporales. El trabajo en piedra, las vigas expuestas y la carpintería de roble se mezclan perfectamente con las características contemporáneas, creando un ambiente cálido y refinado en todo. El Planta baja está dispuesto alrededor de generosas áreas de recepción y comprende una acogedora sala de estar con Chimenea, junto con una amplia cocina y comedor abiertos, creando un área de vida y entretenimiento de más de 70 m2. Dos dormitorios, un gran baño con ducha, un baño separado y un amplio almacén completan este nivel. En el piso superior, el Villa ofrece un amplio estudio y dos dormitorios adicionales, uno de los cuales se abre a un Terraza privado. Una ducha, un baño con WC y un gran vestuario separado completan el alojamiento para dormir. Las zonas exteriores han sido diseñadas como auténticas extensiones de los espacios de vida. Varios salones y zonas de estar rodean la propiedad, complementados por una cocina de verano sombreada y un Piscina caliente de 12 × 8 metros con un sol generoso Terraza. Una iluminación exterior cuidadosamente diseñada embellece los jardines después del anochecer, permitiendo disfrutar de los diversos espacios al aire libre hasta bien entrada la noche. Sin vecinos con vistas, la propiedad ofrece un entorno particularmente privado y tranquilo en medio de la vegetación mediterránea, con hermosas vistas hacia Haut-de-Cagnes, su castillo y el mar Mediterráneo. Una familia con carácter Villa que combina proporciones generosas, un Piscina, amplios jardines y vistas al mar, en una de las zonas residenciales más solicitadas de Cagnes-sur-Mer. Clase energética: C Clase climática: C / costes anuales estimados para el uso estándar: entre 2150 € y 2960 € (referencia al año 2021) La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Geohazards: Propiedad situada en una zona sujeta a limpieza obligatoria. Erika MIGNAC Consultor Agente comercial E.I. RSAC : 877 970 392 Tarifas de agencia a pagar por el vendedor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: 2170 € ~ 2950 €