Ubicado en una tranquila zona residencial de Mougins, a pocos minutos del centro de la ciudad, este hermoso Reformado Villa ofrece aproximadamente 235 m2 de espacio habitable ubicado dentro de 1.322 m2 de terrenos ajardinados con un Piscina de agua salada caliente. El Planta baja comprende una sala de estar espaciosa y llena de luz con un elegante salón y una cocina totalmente equipada, ambas con acceso a la piscina y un Terraza bioclimático climatizado de aproximadamente 70 m2. Este nivel también incluye dos dormitorios, entre ellos una suite principal con vestuario y baño privado. En el piso superior, dos dormitorios más, cada uno con su propio camerino y baño privado. Las características adicionales incluyen una cocina de verano, un edificio independiente de 40 metros cuadrados que se puede usar como quinto dormitorio, gimnasio o alojamiento para huéspedes, un Garaje de 30 metros cuadrados y un parking doble. Idealmente ubicado en el buscado barrio residencial de Les Cabrières, la propiedad goza de un entorno tranquilo y frondoso cerca del Parque Regional Valmasque. El área está bien servida por las rutas de Palm Bus que conectan el pueblo histórico de Mougins, Sophia Antipolis, Le Cannet y Cannes, mientras que la estación de tren Mouans-Sartoux ofrece un fácil acceso a la línea TER CannesGrasse. Las familias apreciarán las escuelas públicas cercanas y las tiendas, restaurantes y servicios cotidianos locales. El prestigioso Cannes-Mougins Golf & Country Club y el Royal Mougins Golf Resort están a solo unos minutos, mientras que el histórico pueblo de Mougins, famoso por sus encantadoras calles, galerías de arte y restaurantes gourmet, encarna perfectamente el refinado estilo de vida de la Riviera francesa. La propiedad se encuentra en un área sujeta a regulaciones obligatorias de limpieza de maleza. La información sobre los riesgos potenciales que afectan a este inmueble está disponible en el sitio web: Representado por Maxime Cohen en su calidad de prestador de servicios autorizado con plenos poderes a los efectos del presente documento. Tenemos una amplia selección de propiedades fuera del mercado que no están listadas en línea. Para acceder a estas oportunidades confidenciales, por favor no dude en ponerse en contacto con nuestros consultores en su agencia Barnes Mougins. Tarifas de agencia a pagar por el vendedor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1386€ ~ 1876€ - La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: