Situado en un tranquilo barrio residencial de Biarritz, a pocos minutos a pie del centro de la ciudad, este Casa de los años 50 ofrece hoy una verdadera oportunidad para un proyecto de transformación completa. El coste total del proyecto, incluidos los honorarios de notario, oscilará entre 950.000 y 1.030.000 euros. Se ha llevado a cabo un estudio exhaustivo de renovación para dar al Casa un aspecto contemporáneo, para valorizar sus volúmenes y para mejorar significativamente la luz natural y el confort de vida. El proyecto desarrolla una superficie habitable total de aproximadamente 130 m2, distribuida en aproximadamente 77,4 m2 en el Planta baja y 52,5 m2 en la planta superior, más un 18,4 m2 Garaje. En el Planta baja, el plan prevé una profunda reorganización de los espacios, incluida la creación de un patio interior diseñado para llevar luz natural generosa al corazón de la cocina y el comedor. La modificación de la pared de la fiesta también crearía una verdadera conexión entre la entrada y la sala de estar, dando como resultado un espacio más abierto, fluido y contemporáneo. En el piso superior, los volúmenes también se rediseñan con la creación de un Terraza, así como el diseño de dos duchas y un baño, ofreciendo un nivel de confort particularmente apreciado para una casa familiar. El confort térmico también es una parte integral del proyecto, con la instalación prevista de una bomba de calor de fuente de aire reversible distribuida a través de techos falsos y espacios de áticos para preservar la estética interior. Se ha elaborado una estimación detallada del presupuesto de renovación. Incluye trabajos brutos y trabajos secundarios (acabo), con una dotación provisional comprendida entre 145.000 y 217.000 euros, todo incluido, según el nivel de intervención y los servicios seleccionados. Este proyecto permite imaginar una vivienda familiar decididamente contemporánea, luminosa y cómoda, al tiempo que se beneficia de una ubicación muy buscada, muy cerca del corazón de Biarritz. Los planos, las imágenes, las superficies proyectadas y las estimaciones presupuestarias se muestran con fines informativos. La realización del proyecto queda sujeta a la validación de las limitaciones técnicas, las autorizaciones administrativas necesarias y las elecciones finales de los futuros compradores. Nuestra agencia le da la bienvenida por teléfono de lunes a sábado, de 8:00 a 19:00, para responder a todas sus preguntas y ayudarle en su proyecto inmobiliario. Adrien JOURNADE (EI) Comercial Agente - RSAC Número: 822 904 017 - BAYONNE.