Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur En el corazón del Pays de Forcalquier Una aldea del siglo XVI a los pies de la Montaña de Lure Una propiedad llena de encanto y carácter situada en un entorno impresionante, una reserva de la biosfera en medio de una naturaleza virgen. La aldea se ha mantenido prácticamente sin cambios desde la encuesta del registro Terreno de Napoleón de 1832. Ubicado cerca de los hermosos pueblos de las colinas de los Alpes de la Alta Provenza, entre campos de lavanda, arbustos aromáticos y plantas medicinales, y en el borde de los bosques de haya de la Montaña de Lure. La finca se encuentra a una altitud de 640 metros al pie de la ladera sur de la Montaña de Lure. El sitio ocupa un valle que se abre ampliamente hacia el sur, en la base de la Montaña de Lure una cordillera orientada este-oeste, como el vecino Luberon, entre el cual una vez corrió la antigua Vía Domitia. Desde 2005, el propietario ha estado trabajando pacientemente para preservar el sitio: consolidando la estructura, preservando los materiales originales y realizando una evaluación integral del patrimonio con un estudio de arquitectura. Se vende en su estado actual a un comprador que continuará la historia de la propiedad. Los trabajos completados hasta la fecha incluyen el apoyo y la consolidación estructural, el refuerzo de las paredes, el techo, la eliminación de la fundición de cemento y la preservación de materiales antiguos. Esta aldea de piedra es una antigua granja que data de los siglos XVI al XIX, que abarca tres niveles (Planta baja más dos pisos superiores), con una superficie potencial de aproximadamente 1.500 m2. La finca comprende un área total de Terreno de 43,565 m2 (4,365 hectáreas) y cuenta con dos pozos, una fuente, una lavandería con un embalse y galerías de drenaje; las conexiones de saneamiento y servicios públicos aún están por finalizar. El clima es típico de las estribaciones de la montaña de Lure: inviernos distintos, veranos relativamente fríos y precipitaciones anuales medias de alrededor de 800 mm. La propiedad se beneficia de importantes recursos hídricos. La finca está situada en las inmediaciones de Forcalquier, ciudad medieval conocida por su famoso mercado semanal y por ser una puerta de entrada al Luberon, a menos de dos horas de los aeropuertos y las estaciones de TGV de la región. Una propiedad rara: HISTORIA Y HEREDAD Los registros del registro Terreno napoleónico confirman que, ya en 1832, el diseño de la aldea era muy similar a su configuración actual; una comparación con los planes de los topógrafos modernos revela prácticamente ningún cambio en las estructuras construidas durante casi dos siglos. Pocas propiedades de la Alta Provenza pueden presumir de una continuidad arquitectónica y una profundidad histórica tan sólidas que aún se pueden ver claramente en la piedra. El actual propietario adquirió la finca en 2005. Desde 2020, un importante proyecto de preservación y estabilización estructural ha estado en marcha, supervisado por una firma de arquitectura. Esta iniciativa implica una evaluación integral del patrimonio destinada a preservar el alma del edificio mientras se prepara su restauración. Toda una aldea, no un solo edificio: varias estructuras de piedra dispuestas alrededor de un patio, situadas en aproximadamente 4 hectáreas de BRK contiguo0 Autenticidad preservada: materiales originales salvados (arcos de roble y suelos, baldosas de terracota, piedra adornada, azulejos de techo antiguos) Recursos hídricos en el lugar: dos pozos, una fuente y un lavado Trabajos de construcción ya realizados y documentados, que reducen significativamente el riesgo para un nuevo propietario CONDICIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN Y LA TRABAJO COMPLETADO Trabajos ya realizados (20202023) Refuerzo de la base y de la estructura Instalación de vigas de vigas Proyecto de restauración del techo, incluida la recuperación de aguas pluviales y el cemento original Recolección de datos de todos los sistemas de conducción (que muestran la exposición de los ladrillos) Evaluación de la capacidad de los propietarios y la conserva Este trabajo preparatorio constituye una base valiosa para un nuevo propietario, ya sea que desee proseguir el proyecto existente o adaptarlo. 20 habitaciones de hotel distribuidas en tres niveles Una hectárea dedicada a la permacultura, un huerto y la ganadería a pequeña escala Piscinas de baño, piscinas naturales, sauna infrarroja Restaurante vegetariano; objetivo de alcanzar la autosuficiencia energética y hídrica Esta aldea es ideal para adaptarse a diversos proyectosya sea como un complejo familiar para una residencia primaria o secundaria que busca una alta calidad de vida, o para empresas de hospitalidad o agrícolas. La propiedad se encuentra a 5 minutos en coche de las tiendas de Saint-Étienne-les-Orgues; la autopista A51 está a 20 minutos, Forcalquier a 20 minutos, Manosque a 40 minutos, la estación TGV de Aix-en-Provence a 1 hora y 10 minutos, y el aeropuerto de Marsella Provence a 1 hora y 20 minutos. También está a 20 minutos de la estación de esquí Montagne de Lure y a 15 minutos de Banon.