En el corazón del muy buscado distrito de Chartrons, el sector Camille Godard, este antiguo molinero revela un espacio de vida como ningún Otro. Detrás de una fachada discreta, protegida de miradas indiscretas y apartada de la calle, esta dirección confidencial ha sido totalmente Reformado para ofrecer un loft contemporáneo con volúmenes espectaculares, donde la arquitectura se mezcla con acabados de alta gama en un notable equilibrio. Desde la entrada, los volúmenes cautivan. Las espectaculares alturas de los techos, las líneas limpias y la omnipresencia de la luz natural, difundida por un gran techo retráctil de vidrio, crean un ambiente cálido e impresionante. Diseñado tanto para entretener como para la vida cotidiana, el nivel principal está organizado alrededor de una vasta sala de recepción de proporciones excepcionales. Los diferentes espacios fluyen: sala de estar principal, zona de televisión, comedor, rincón de relajación forman un conjunto decididamente convivial. La cocina semiabierta, perfectamente integrada, extiende naturalmente estas áreas de estar. El conjunto se abre a un elegante paseo verde exterior, un verdadero patio al aire libre, que ofrece un entorno íntimo para instalar un salón al aire libre y una zona de comedor, lejos del bullicio urbano. En la parte superior, un generoso mezanino mejora aún más la sensación de espacio. Bañado de luz bajo el espectacular techo de cristal de apertura, hoy alberga una oficina, un Jardín de invierno y una sala de estar más privada, ofreciendo una gran flexibilidad para la disposición. El espacio nocturno prioriza la comodidad y la privacidad con una amplia suite principal y dos suites adicionales, cada una con su propio baño. Las comodidades se extienden al nivel inferior accesible por un ascensor privado, con un gimnasio con ducha y inodoro, que también podría convertirse en una habitación de invitados. En este nivel se encuentran salas técnicas y de almacenamiento, así como un gran BRK cerrado capaz de alojar hasta cuatro vehículos, un privilegio excepcional en este distrito de Chartrons. Más que un loft, esta propiedad ofrece una experiencia de vida singular, donde los volúmenes excepcionales, la luz, la calma y el carácter del lugar crean un ambiente único en el corazón de Burdeos. Destinado a clientes que buscan una propiedad excepcional, este loft también podría albergar una práctica profesional. En una copropiedad de 48 unidades. Cuota media anual del presupuesto: 5.400 €/año. No hay procedimientos en curso. Certificado energético D, Calificación climática D Gastos anuales medios estimados de energía para el uso estándar, basados en los precios de la energía de 2021: entre 4,316.00 y 5,840.00 €. Su asesor en Lloyd & Davis: Sophie Bourgeois Comercial agente (Solo propietario) RSAC 934 373 598 Burdeos RCP B1532 CA Apivia Courtage