Abriculteurs tiene el placer de presentar este Casa para la venta, ubicado en Saintes (17100). Idealmente situado a pocos pasos de la estación de tren de la SNCF, tiendas, escuelas y transporte público, esta agradable casa de ciudad de 90 m2 se beneficia de una ubicación muy conveniente. El centro histórico de Saintes y las orillas del río Charente están a pocos minutos a pie. El diseño es el siguiente: en la Planta baja, la entrada conduce a una sala de estar luminosa, extendida por una Cocina equipada que se abre a una Balcón y un patio aislado, protegido de la vista. Los baños separados completan este nivel. En el primer piso hay tres dormitorios y un baño. El ático alberga un cuarto dormitorio bajo el techo. En el sótano, una gran bodega que cubre toda la superficie de la propiedad ofrece un gran espacio de almacenamiento. En términos de comodidades, el Casa tiene calefacción de gas y una conexión a Internet de fibra óptica. Principales características de la propiedad: - 4 dormitorios - Luminoso y aireado - Cerca de la estación de tren, tiendas, escuelas y centro de la ciudad Rendimiento energético: Diagnóstico de rendimiento energético (DPE): D (234 kWhEP/m2/año) Emisiones de gases de efecto invernadero: D (49 kg CO2/m2/año) Costos estimados anuales de energía: entre € 1.950 y € 2.670 (precios indexados durante 2021, 2022 y 2023, incluidas las suscripciones). Información adicional: - Impuesto sobre la propiedad: 1.023 € - Conectado al sistema público de alcantarillado - Impuestos sobre la recogida de residuos Precio de venta: 160.000 € (excluidas las tasas de agencia) Tarifas de agencia del comprador de 12.550 €, que representan un total de 172.545 € (incluidas las tasas de agencia), es decir, 7,84% del precio de venta. El listado fue redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Estelle BIGOURET, agente Comercial (EI), inscrita en el Créteil RSAC con el número 880 255 179, sin fondos, que actúa en nombre de SARL Abriculteurs immobilier, con un capital de 5.000 euros, registrada con el número SIREN 837 704 584, titular del número de tarjeta profesional CPI 025 842 expedida por la Cámara de Comercio de Paris Île-de-Francia, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con sede en la calle des Halles 12, 75001 París.