A pocos minutos a pie del puerto de Niza y del casco antiguo, esta propiedad Última planta presenta una configuración inusual dentro del mercado inmobiliario de Niza. Reformado a un nivel particularmente alto, combina un Apartamento principal de aproximadamente 120 m2 con un estudio independiente de alrededor de 20 m2, proporcionando aproximadamente 140 m2 en total. El Apartamento principal se distingue por el carácter de su arquitectura interior, proporciones generosas y abundante luz natural. Su pieza central es un área de vida de aproximadamente 55 metros cuadrados, iluminada por numerosas aberturas y ventanas del techo. El espacio reúne un gran salón, una zona de oficinas y una cocina abierta totalmente equipada, creando un ambiente fluido para la vida cotidiana y entretenida. La renovación se basa en el carácter original de la propiedad al tiempo que introduce una estética contemporánea. La piedra expuesta y las vigas originales se combinan con una estructura metálica, un piso de parquet de roble y elementos a medida, lo que resulta en un interior con una identidad fuerte y distintiva. Un Terraza íntimo extiende el área de recepción al aire libre, una característica especialmente valiosa en este entorno urbano y que contribuye a la atmósfera Apartamento Villa de la propiedad. El alojamiento privado consta de dos dormitorios, cada uno con su propio baño Baño en suite. Automatización del hogar, Aire acondicionado integrado, almacenamiento extensivo y equipos de gama alta completan las especificaciones del Apartamento principal. La propiedad se distingue además por un estudio independiente de aproximadamente 20 m2 ubicado en la misma planta. Este espacio separado, totalmente equipado y beneficiado de su propio Terraza, proporciona una considerable flexibilidad. Puede alojar a familiares o amigos de forma independiente, servir como una oficina en el hogar o un espacio profesional dedicado, o potencialmente ser considerado para uso en alquiler, sujeto a las regulaciones aplicables y cualquier regla de condominio relevante. La ubicación es otra ventaja que define. El puerto de Niza y el casco antiguo se encuentran a pocos minutos a pie, por lo que las tiendas, los restaurantes y el ambiente animado de esta parte de la ciudad están a poca distancia. La combinación de una posición Última planta, una renovación cuidadosamente ejecutada, dos espacios al aire libre y un estudio independiente hace que esta propiedad sea particularmente distintiva. El Apartamento principal ofrece la privacidad y la comodidad de una residencia privada, mientras que sus proporciones y Terraza crean la ambiciosa sensación de un Apartamento Villa en el corazón de Niza. Ofrecido exclusivamente por Côte d'Azur Sotheby's International Realty, su especialista en bienes raíces de lujo en Niza y en toda la Riviera francesa. Póngase en contacto con nuestra agencia de Niza para concertar una visita privada.