Un estilo de vida provenzal en un entorno privilegiado En el corazón del Luberon, en el campo preservado de Saint-Saturnin-lès-Apt, esta propiedad ofrece un ambiente de vida raro, que combina espacio, comodidad y autenticidad. Ubicado en un Parcela amurallado de unos 3.000 m2, se beneficia de un entorno tranquilo y verde, propicio para vivir en la naturaleza mientras se mantiene cerca de las comodidades y pueblos emblemáticos del Luberon. La propiedad destaca por su disposición: una cómoda vivienda principal, un gîte adjunto, un edificio separado, una zona de piscina con piscina Casa y una serie de instalaciones recientes y eficientes. Desde la entrada, los volúmenes y el brillo marcan el tono. El Planta baja alberga una agradable sala de estar compuesta por una sala de estar dual con una cocina de planta abierta, en gran parte abierta hacia el sur hacia el Jardín. Al este, una pérgola bioclimática extiende naturalmente los espacios de vida y permite el disfrute al aire libre en todas las estaciones. Este nivel también incluye un hall de entrada con armario, un Lavadero conectado al Garaje, una oficina, dos dormitorios uno de los cuales tiene una ducha privada y un baño, así como un aseo sanitario separado. En el piso superior, la zona de dormir ofrece dos dormitorios adicionales, una ducha, un vestuario y un baño separado. El diseño general es funcional, perfectamente adecuado para la vida familiar o una segunda casa. Un gîte ideal para huéspedes o alquiler Un verdadero valor añadido de la propiedad, el gîte adjunto se beneficia de un diseño que preserva la privacidad de todos. Se compone de una sala de estar con una cocina totalmente equipada, dos dormitorios, cada uno con su propia ducha o baño privado, y un aseo sanitario separado. Un espacio particularmente interesante para alojar a familiares y amigos o desarrollar una actividad de alquiler estacional en una de las zonas más solicitadas del Luberon. Espacios separados con usos múltiples Un edificio separado completa esta propiedad y ofrece aún más posibilidades. Incluye un Garaje de unos 26 m2 con entreplanta y una oficina de 23 m2 con climatización. Teletrabajo, actividad profesional, taller, espacio de almacenamiento o proyecto personal: estos volúmenes independientes permiten una fácil adaptación del inmueble a las necesidades de los futuros ocupantes. El Jardín cerrado de 3.000 m2 es un verdadero entorno verde alrededor del Casa. La zona de baño invita a relajarse con una piscina de 10 x 4,50 m, equipada con un recinto telescópico, así como una piscina Casa con bodega y sala técnica. Un entorno ideal para disfrutar de largos días provenzal, entretenerse alrededor de la piscina y vivir plenamente en el interior. CONFORTO CONTEMPORÁRIO Y PERFORMANCIA EN EL ENERGÍA La propiedad se beneficia de equipos integrales: - Suelo radiante eléctrico con regulación de habitación por habitación - Estufas de pellets de madera integradas en la sala de estar Chimenea - Bomba de calor aire/aire para enfriamiento - Calentador de agua caliente termodinámico con sistema de agua caliente solar, instalado en 2023 - Dos calentadores de agua eléctricos - Paneles fotovoltaicos instalados en 2023, que permiten el autoconsumo y la venta de electricidad - Sistema de drenaje colectivo conectado a la red de alcantarillado. Más que un Casa, esta propiedad ofrece un verdadero proyecto de vida en el Luberon. Su disposición permite diversos usos: residencia principal, hogar familiar, segunda vivienda o un proyecto que combina espacio habitable y alquiler estacional. Su ubicación en el campo de Saint-Saturnin-lès-Apt, su generoso Parcela, su piscina, su gîte y sus dependencias lo convierten en una propiedad particularmente completa y codiciada. Una dirección discreta para aquellos que desean disfrutar al máximo de la vida provenzal en el corazón del Luberon. Para ser descubierto sin demora.