Parcela en venta
Rincón de la Victoria, Malaga, Andalucia, España
Descripción completa
Excepcional suelo finalista situado en la prestigiosa urbanización Añoreta Golf, en Rincón de la Victoria. Su localización combina un entorno natural junto al mar con una excelente accesibilidad, a solo 20 minutos del centro de Málaga.
La parcela cuenta con 10.225 m² de superficie y una edificabilidad máxima de 11.000 m² de techo permitiendo su desarrollo en cinco alturas, permitiendo usos de equipamiento social, asistencial, deportivo y hotelero. La ordenación volumétrica contempla tres edificios, dos principales y un tercero que delimita la plataforma.
Edificio 1: Planta baja + 4 alturas (18 m)
Edificio 2: Planta baja + 4 alturas (18 m)
Edificio 3: Planta baja + 1 altura (7 m)
El proyecto contempla 100 plazas de aparcamiento obligatorias, garantizando la funcionalidad y accesibilidad del desarrollo.
El activo presenta un alto potencial para un desarrollo hotelero, apoyado en la oferta deportiva de Añoreta Golf, la proximidad a la playa y la cercanía a Málaga capital. Asimismo, ofrece una excelente oportunidad para proyectos de Senior Living, dada su ubicación estratégica, la fuerte demanda existente y la actual carencia de oferta en la zona. De igual modo, se valora la posibilidad de un desarrollo de Coliving, orientado a cubrir la demanda residencial insatisfecha del entorno.
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