102.890 m2. Tres parcelas cadastral adyacentes Una oportunidad rara para adquirir una gran finca rural de aproximadamente 102.890 m2, formada por tres parcelas cadastral adyacentes en el hermoso campo de Villanueva de la Concepción, Malaga. Ubicada en el Polígono 168, Paraje Alcornocal, la propiedad combina Terreno agrícola abierto, olivos, pastos y zonas de bosques mediterráneos, creando un entorno natural atractivo y variado. La finca es de fácil acceso por el Camino de las Cadenas y se encuentra a unos 2,4 km del centro de Villanueva de la Concepción. La propiedad consta de parcelas 79, 82 y 83, que se venden juntas como una sola finca. La información catastral actual da una superficie combinada de aproximadamente 102.890 m2 (10.29 hectáreas). Lo que hace que esta propiedad sea particularmente interesante es su historia de desarrollo anterior. Previamente se preparó un proyecto de acción hotelera rural para estas tres parcelas. El desarrollo propuesto incluía un hotel rural con una superficie total construida de aproximadamente 1.044,56 m2, que incluía 8 apartamentos turísticos, 14 habitaciones, áreas de recepción y administración, cafetería y servicios, instalaciones Piscina y áreas al aire libre asociadas, con capacidad para hasta 66 huéspedes. El Proyecto de Acción recibió informes técnicos y legales favorables del Ayuntamiento de Villanueva de la Concepción y fue aprobado formalmente por el Ayuntamiento en marzo de 2018. El servicio competente de la Junta de Andalucia también emitió un informe favorable, sujeto a la aprobación del estudio ambiental requerido. El procedimiento anterior expiró posteriormente debido a que no se solicitaron la licencia de construcción y los informes sectoriales requeridos en el plazo establecido. Por consiguiente, la anterior aprobación no constituye una licencia de construcción vigente y cualquier desarrollo futuro requeriría un nuevo procedimiento de planificación y de concesión de licencias. No obstante, la existencia de un proyecto de acción previamente aprobado proporciona un valioso antecedente para los compradores interesados en explorar el potencial del inmueble para un proyecto de turismo rural, hospitalidad, retiro o campo compatible con Otro, siempre sujeto a las regulaciones de planificación vigentes y las aprobaciones necesarias. Con más de 10 hectáreas de Terreno, acceso conveniente y un historial documentado de un proyecto de turismo rural aprobado, esta es una oportunidad interesante para un inversor, desarrollador o comprador privado que busque una propiedad rural sustancial a un fácil alcance de Villanueva de la Concepción y la región Malaga en general. Una finca única con escala, carácter e historia de desarrollo genuino en el campo andaluz. La información sobre la planificación y las referencias al anterior Proyecto de Acción de Hoteles Rurales se proporcionan únicamente con fines informativos. El procedimiento anterior ha expirado y cualquier desarrollo futuro o cambio de uso está sujeto a las normas de planificación vigentes y a la aprobación de las autoridades competentes.