JUAN-LES-PINS ROSTAGNE BEAUTIFULLY Reformado STUDIO Apartamento WITH EXCEPTIONAL 25 SQM Terraza Piscina Situado en una de las zonas residenciales más solicitadas de Juan-les-Pins, en el prestigioso distrito de Rostagne, este hermoso estudio Reformado de 36 m2 está situado dentro de la muy deseable residencia Le Mas de Tanit, conocida por sus jardines ajardinados, entornos tranquilos y atractivo Piscina. Desde el momento en que entra, apreciará la calidad de la renovación y el ambiente luminoso y acogedor. La espaciosa sala de estar se abre a una excepcional esquina Terraza de 25 metros cuadrados con vistas a los jardines de la residencia. Esta excepcional zona al aire libre, que constituye una verdadera extensión del espacio habitable, ofrece el escenario perfecto para relajarse, recibir a los huéspedes o disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. El Apartamento también cuenta con un Cocina equipada, una ducha contemporánea y un amplio espacio de almacenamiento en todo. Completamente Reformado con acabados modernos, la propiedad está lista para mudarse sin necesidad de trabajo. Características clave Residencia de prestigio con Piscina Zona residencial de Rostagne muy buscada Escala de 25 metros cuadrados Terraza Reformado Apartamento Apartamento Reversible Aire acondicionado calefacción central con gas con medidor de consumo individual Agua caliente y fría incluida en las tarifas de servicio con medidores individuales bodega privada / Trastero Jardín tranquilo que conecta A poca distancia con playas, tiendas, restaurantes, estación de tren y transporte público Esta propiedad representa una excelente oportunidad como Segunda residencia de alta calidad en la Riviera francesa, una primera compra o un Inversión seguro a largo plazo en uno de los lugares más deseables de Juan-les-Pins. Precio de venta: 249.000 € Incluidos los honorarios de la agencia Se recomienda una visita para apreciar plenamente la calidad, la ubicación y el espacio al aire libre único que ofrece esta encantadora propiedad. Información jurídica Información sobre los posibles riesgos naturales y tecnológicos que afectan a este inmueble está disponible en el sitio web oficial del gobierno francés: . Información sobre la copropiedad La copropiedad comprende XX lotes principales. Tarifas anuales de servicio: XX €. No se conocen procedimientos legales en curso contra la asociación de copropietarios. Eficiencia energética Certificado energético (DPE): X (XXX kWh/m2/año) Emisiones de gases de efecto invernadero (GES): X (XX kg de CO2/m2/año) Costos anuales estimados de energía para el uso estándar: entre XXX y XXX € al año (año de referencia del precio de la energía: XXXX). Precio Detalles Precio neto del vendedor: 237.000 € Tarifas de agencia: 12.000 € IVA incluido, a cargo del comprador Precio total de compra incluidas las tarifas de agencia: 249.000 €