Propiedad con 4 dormitorios en venta
Saint-André-de-Lidon, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, Francia
Descripción completa
Situado entre SAINTES y ROYAN, a 1 hora de LA ROCHELLE y BORDEAUX - viva el estilo de vida del castillo en esta magnífica residencia de los siglos XVII y XIX, a sólo 25 minutos de la costa! Esta auténtica finca vitícola cuenta con más de 700 m2 de dependencias que ofrecen un enorme potencial, todo ello dentro de un hermoso parque de casi dos hectáreas y media. El Charentais Logis de aproximadamente 365 m2 de espacio habitable incluye: pasillo de entrada que sirve una sala de estar con una hermosa piedra Chimenea, Cocina equipada con acceso a la bodega abovedada, comedor con Chimenea, suite con Chimenea y baño privado, cocina trasera con Chimenea, sala de calderas, inodoro con WC. En el primer piso, la planta baja del mezzanine sirve 3 dormitorios grandes, un estudio, un vestuario, un gran baño con baño y ducha, una sala de juegos que se abre a un ático convertible de 64 m2. La segunda parte del inmueble es un Casa de piedra de Charentaise de casi 360 m2 utilizado como oficinas (posibilidad de convertirse en una vivienda!). Este edificio incluye: sala de recepción, oficina de 43 m2, terraza con salida al parque, cocina, almacén, laboratorio y una sala de 46 m2. En el nivel superior, pasarelas y mezzanine conectan 2 oficinas y una sala de reuniones de 58 m2. Esta antigua finca vitícola cuenta con más de 700 m2 de viejos chais de coñac, que ofrecen un enorme potencial para cualquier tipo de proyecto (profesional, turístico, de eventos, de almacenamiento o Garaje...). Dos garajes, uno para 4 vehículos con un entrepiso superior, un taller de 92 m2 y un refugio cubierto completan este conjunto. Esta residencia histórica no tendría tanto encanto sin su magnífico parque de 2,5 hectáreas con variadas especies de árboles y su invernadero victoriano de vidrio del siglo XIX. Una antigua cuenca de gran tamaño, su sala técnica y sus instalaciones sanitarias aún no han sido restauradas por completo. ¿Busca un lugar único para su proyecto en Charente-Maritime, una residencia con carácter con volúmenes excepcionales ubicada en la calma de las localidades costeras y a 20 minutos de SAINTES y las primeras playas? Póngase en contacto con nosotros para aprovechar esta oportunidad y dar una nueva vida a esta hermosa propiedad! ¡Encuentra el anuncio y todas las fotos en nuestro sitio web de la agencia: bonnenouvelleimmobilier .fr ! Las tasas de agencia incluidas del IVA del 3,54% a cargo del comprador. Precio sin tasas: 578 500 €. Clasificación energética D, Clasificación climática D Gasto medio anual estimado de energía para uso estándar, calculado a partir de los precios de la energía en 2021: entre 3,850.00 y 5,280.00 €.
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