En Lavérune, a las puertas de Montpellier, en una zona residencial codiciada, descubre este Villa contemporáneo compuesto por un Casa principal de 143 m2 de espacio habitable, complementado por un apartamento independiente de dos habitaciones de 52 m2, en un Parcela de unos 500 m2. Más allá de su arquitectura y volúmenes, la propiedad destaca por su excelente rendimiento energético, calificado A en el DPE. Un verdadero activo para una casa de este tamaño, que combina comodidad cotidiana, diseño contemporáneo y control de eficiencia energética. Desde la entrada, el Casa encanta con una sensación de espacio y brillo. La sala de estar se beneficia de un techo alto de 2,80 m, mientras que la sala de estar de la catedral que alcanza casi 5 metros agrega perspectiva y carácter al conjunto. Este espacio central, ampliamente abierto al aire libre, reúne el salón, el comedor y la cocina en un ambiente acogedor y contemporáneo, ideal para la vida cotidiana y para el entretenimiento. Se cree que para satisfacer las expectativas de una familia, el Casa principal ofrece un diseño particularmente funcional. En el Planta baja, una verdadera suite principal con dormitorio, vestidor, ducha privada y baño permite una cómoda vivienda de una sola planta. En el piso superior, dos dormitorios, uno con Terraza, forman una zona de dormir distinta, preservando naturalmente la privacidad de todos. En el exterior, Jardín y la piscina amplían agradablemente los espacios de vida en una atmósfera orientada a la relajación y fácil mantenimiento. Un verdadero valor añadido de la propiedad: un apartamento independiente de dos habitaciones de 52 m2. Se accede de forma autónoma, pero también puede comunicarse con el Casa principal, ofrece múltiples posibilidades: ingresos por alquiler, alojamiento para un familiar, espacio profesional o ampliación de la vivienda principal. Esta modularidad permite una superficie total de alrededor de 195 m2 según el proyecto de vida. Un Garaje de 24 m2, posibilidades Aparcamiento y un pozo completan la oferta. Una propiedad singular en Lavérune, ideal para una familia que busca una casa contemporánea a las puertas de Montpellier que combine arquitectura, volúmenes generosos, modularidad y excelente rendimiento energético. La ventaja: • DPE A • Lavérune, a las puertas de Montpellier • Casa principal de 143 m2 • Apartamento independiente de dos habitaciones de 52 m2 • Aproximadamente 195 m2 de superficie total potencial • Suite principal en el Planta baja • Salón de la catedral de hasta casi 5 m • Piscina • 24 m2 Garaje • Agujero ¡Es imprescindible ver! Póngase en contacto con nosotros para obtener más información. Precio 899.000€ incluido las tasas de agencia pagadas por el vendedor. El calendario de la Comisión está disponible en nuestro sitio web. Propiedad gestionada por Martial Teboul, agente Comercial registrado en el RSAC Montpellier No. - ¿Qué es eso? Contacto: (Disponible 7/7) La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: Tarifas de agencia a cargo del vendedor. Clase energética A, clase climática A. Gastos anuales estimados de energía para el uso estándar: entre 820,00 € y 1170,00 € durante los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones). Su asesor de IMMO ANGELS, el agente Martial Teboul Comercial (Solo propietario)