Théo en el O7.8O.41.19.22 presenta: VENDARGUES - Casa de 107 m2 de 6 habitaciones de un solo piso más estudio de 20 m2 en un Parcela de 500 m2. Idealmente situado en la localidad de Vendargues, en un entorno muy tranquilo y sin molestias, este Casa goza de una ubicación privilegiada a tan sólo 5 minutos de la zona de Saint-Aunès Comercial (Leclerc), a 5 minutos de la autopista, a 15 minutos de las playas y Montpellier. Se compone de una entrada con un gran armario, una sala de estar luminosa con una cocina abierta, con acceso directo al exterior. En el lado nocturno, también encontrará una suite principal con ducha y baño, así como tres dormitorios, todos equipados con armarios, uno de los cuales tiene su propia ducha y fregadero. Además, hay un estudio de 20 m2, que puede convertirse en totalmente independiente según sus necesidades, ideal para un adolescente, albergar a una familia, llevar a cabo una actividad profesional o generar ingresos por alquiler!! El Casa cuenta con servicios de calidad con Suelo radiante y refrigeración, paneles solares que generan entre 1.700 y 2.000 euros en ingresos anuales, una bomba de calor reciente para la piscina, un tanque de agua caliente de 300 L recientemente reemplazado, un sistema de alarma y una construcción de espacio de arrastre. Dos espacios Aparcamiento están disponibles dentro de la propiedad. Funcional, bien diseñado y particularmente saludable, este Casa de un solo piso también se beneficia de un excelente Certificado energético: B / A. Nota: en las fotos encontrará un antes/después con un diseño propuesto que incluye la instalación de un parquet flotante de aspecto de madera en la sala de estar, así como una terraza de madera alrededor de la piscina, para darle ideas para mejorar. O7.8O.41.19.22 Las tasas son a cargo del vendedor. Certificado energético B, clase climática A. Gastos anuales estimados de energía para el uso estándar: entre 1.220 y 1.730 euros para los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones). Esta propiedad es ofrecida por un agente Comercial (Solo propietario). Su asesor La-Franchise-Immo Saint-Aunès: Théo Titon agente Comercial (Sólo propietario).