Ex Magnanerie en Nyons! Un favorito de los corazones y el alma a sólo 10 minutos a pie del centro de la ciudad. ¿SUEÑA usted con un edificio característico, lleno de historia, ubicado en un verdadero refugio de vegetación? Esta antigua magnanerie de 1880 espera escribir su nuevo capítulo contigo. En un Parcela sombreado de 4.042 m2, esta propiedad EXCEPCIONAL despliega casi 235 m2 de espacios generosos. Un estudio independiente completa esta propiedad excepcional el espacio ideal para alojar a familiares y amigos libremente, o para un proyecto de gîte. Características clave que hacen la diferencia Luminosa 65 m2 de sala de estar/comedor, el corazón de la casa 5 dormitorios repartidos en múltiples niveles, para una familia numerosa o muchos invitados Estudio independiente con ducha / WC (20 m2) perfecto para uso en alquiler o vivienda intergeneracional Piscina para disfrutar de los veranos provenzales Estufas de madera para las noches de invierno junto al fuego Dos terrazas (70 m2 y 15 m2) para comidas al aire libre con vistas al verde Agua caliente solar, Doble acristalamiento: el encanto del antiguo combinado con ahorro de energía Talleres, bodegas abovedadas, caldera / lavandería: todo el espacio para sus proyectos y almacenamiento Una dirección RARA Una propiedad de esta escala, con tanto Terreno y tan cerca del centro de la ciudad de Nyons, rara vez está en el mercado. Ideal para un proyecto familiar, una residencia secundaria de lujo, o una conversión en un Casa de invitados. Precio: 555.000 € a 10 minutos a pie del centro de Nyons • 235 m2 habitables + estudio independiente en 4.042 m2 de Terreno Póngase en contacto conmigo hoy para concertar una visita los corazones no se quedan en el mercado por mucho tiempo! Incluidas las tasas: 4,17% incluido el impuesto a pagar por el comprador. Precio neto: 532.800 €. Clase energética D, clase climática D. Gastos anuales estimados de energía para el uso estándar: entre 5.361 € y 7.255 € para 20212023 (incluidas las suscripciones). Esta propiedad es ofrecida por un agente Comercial (comerciante único). Su asesor de We Invest Francia: Yohan Vaquez Comercial agente (negociante único) • RSAC 920 233 137 ROMANS.