¡Excepcional Independiente Villa ubicación privilegiada! VILLENEUVE D'ASCQ, pero en el lado rural de Mélantois (triángulo Haute Borne y Rue des Fusillés) Idealmente situado cerca de tiendas, escuelas, transporte (autobús, metro) y carreteras principales, a menos de 5 minutos de las autopistas A1, A22, A27. Este moderno Villa individual de más de 190 m2, orientado al suroeste, ofrece un entorno de vida raro y codiciado. Situado al final de un camino privado, protegido de la vista, cautiva desde la entrada con su elegante arquitectura contemporánea y su entorno particularmente tranquilo. Construido en un Parcela total de más de 837 m2, sin obstáculos, el Jardín ofrece varios espacios de vida al aire libre con atmósferas distintas, propicios para la relajación y las reuniones sociales. La sala de estar, de unos 90 m2, inundada de luz, se abre generosamente a la Jardín y la Terraza. Se ve reforzada por un Chimenea contemporáneo con inserción, un verdadero elemento central del espacio. En su extensión, una gran oficina, fácilmente convertible en una suite principal, también se puede acceder directamente desde la entrada. Una ducha en la planta baja adyacente. El Planta baja está completado por un amplio cuarto de lavandería, un almacén funcional y un Garaje. El hall de entrada, con volúmenes generosos y una sensación de catedral, conduce a un elegante entrepiso que da acceso a la planta superior. El piso superior ofrece cuatro dormitorios muy grandes, incluida una suite principal con su camerino privado y la posibilidad de crear un baño privado. Esta suite actualmente tiene acceso al baño común directamente desde el dormitorio. Todas las habitaciones gozan de una orientación ideal, ofreciendo una vista sin obstáculos de un verdadero entorno verde; cada una tiene alrededor de 14 m2, excepto la suite principal, que es de unos 20 m2. Características clave: - Arquitectura moderna y refinada - Ambiente tranquilo y seguro (calle sin salida, cerrado) - Jardín sin obstáculos - Excelente rendimiento energético - No se requiere trabajo - Casa adaptable a sus necesidades - Accesorios de gama alta - Carport - Espacio Aparcamiento seguro capaz de alojar más de 6 vehículos - Algunas imágenes pueden incluir proyecciones generadas por IA centradas en muebles y revestimientos de suelo para ilustrar posibles modificaciones - Una propiedad rara en el sector, a las puertas de Mélantois, que combina una ubicación estratégica y una serenidad absoluta. WEINVEST Véronique Delobel Comisiones a cargo del vendedor. Clase energética B, clase climática A. Estimación de los costes anuales de energía para el uso estándar: entre 1.290 y 1.820 euros para los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones). Esta propiedad es ofrecida por un agente Comercial (propiedad única). Su asesor de We Invest Francia: Véronique Delobel agente de Comercial (Solo propietario) RSAC 389 599 721 TOUROING.