¡Un hallazgo raro! Propiedad de piedra con dependencias y más de 6 hectáreas! A pocos minutos de Caussade, con la autopista A20, a unos 12 km de distancia, los amantes de la piedra fina y la naturaleza, vienen a descubrir esta propiedad de carácter ubicada en un ambiente tranquilo y conservado, que ofrece un gran potencial para un proyecto de vida, agrícola, turístico o familiar. Este Casa de piedra de unos 120 m2 de espacio habitable con un sótano total está situado en un hermoso Parcela de alrededor de 4 hectáreas, formado por pastizales y áreas boscosas. El Casa Se compone de: Un luminoso salón / comedor de unos 30 m2 Una cocina separada 4 dormitorios de 10 a 14 m2 Un baño Un pasillo con WC Un palomar regional típico El Casa también cuenta con un Chimenea funcional, que agrega encanto y autenticidad. Las dependencias (verdadero activo de la propiedad) La propiedad tiene 6 dependencias que ofrecen numerosas posibilidades de desarrollo: Un gran granero de piedra de alrededor de 330 m2 en el Planta baja, con un piso de núcleo hueco que permite la conversión a DR + 1 Techo remodelado en 2024 Un hangar de alrededor de 250 m2 Un segundo hangar de un solo piso de alrededor de 300 m2 Un BRK cuádruple1 Un antiguo horno de pan de piedra lleno de encanto Un pequeño granero junto al Casa principal, que se puede convertir y conectar al área de vida (alrededor de 30 m2) Estos edificios ofrecen un enorme potencial para la actividad agrícola, almacenamiento, turismo, proyectos ecuestres o artesanales. Ambiente Todo en un entorno pastoral con vistas despejadas y un entorno preservado, ideal para disfrutar de la tranquilidad del campo. Información técnica Calentamiento: calderas funcionales de aceite Impuesto sobre la propiedad: aprox. €1.400 EPC: G GEI: G Ideal para • Proyecto ecuestre o agrícola • Casa familiar en el campo • Proyecto de alquiler de vacaciones / casa de huéspedes • Residencia secundaria de carácter • Proyecto profesional que requiere grandes superficies ¡Contáctenme para obtener más información o organizar una visita! Las tasas de agencia son a cargo del vendedor. Propiedades con un consumo energético excesivo: clase energética G, clase climática G. Gastos anuales estimados de energía para el uso estándar, basados en los precios de la energía de 2021: entre 3.680 y 4.980 euros. Esta propiedad es ofrecida por un agente Comercial (propietario único). Su asesor de We Invest Francia: Romain Cassan agente de Comercial (Solo propietario) RSAC 749 908 349 MONTAUBAN.