Un encantador pueblo con una amplia gama de tiendas, cafeterías, restaurantes, escuelas primarias y secundarias, y una estación de tren, a 15 minutos de Béziers, a15 minutos de las autopistas A9 y A75, y a 25 minutos de la playa.Un hermoso lugar con un carácter Casa que ofrece aproximadamente 300 m2 de espacio habitable repartidos en cuatro niveles, situado en un Parcela privado de 608 m2, en el corazón de un pueblo vibrante con todas las comodidades, tiendas y escuelas secundarias. El Casa cuenta con proporciones generosas y mucha luz natural, especialmente con hermosos pisos de mármol que le dan elegancia y carácter a toda la propiedad. También se beneficia de Doble acristalamiento. Junto al Casa se encuentra un gran edificio de piedra con una superficie aproximada de 130 m2, que ofrece un potencial adicional considerable, ya sea para almacenamiento, taller, Garaje o un posible proyecto de conversión, sujeto al permiso de planificación necesario.El Jardín, que es completamente privado, es muy soleado y agradable, proporcionando un espacio al aire libre encantador en un entorno tranquilo. La propiedad actualmente necesita una modernización interior y algunas renovaciones. En particular, la cocina podría ser sustituida o modernizada, mientras que los baños, que actualmente se encuentran en su estilo original, también se beneficiarían de la modernización.Una propiedad espaciosa con un encanto innegable y con grandes posibilidades de renovación, ideal para crear una elegante casa familiar.Piso = 11 m2 pasillo de entrada + 90 m2 garaje.1a sala = 18 m2 con ventanas abiertas al jardín + 39 m2 salón/comedor + 14.5 m2 cocina (unidades base, horno eléctrico, palanca de inducción, capó extractor, lavavajillas, nevera-congeladora) + 3,3 m2 armario/vaseo + pequeño pasillo que conduce a un dormitorio de 14 m2 y una ducha de 4 m2 (bañera, baño, lavabo, baño).2a sala de 9 m2 + 2 habitaciones de 26,5 m2, y 13 dormitorios de 12 m2 WC + baño de 13,9 m2 / cubierta + 12,7 m2 cubiertas + 2,400 m2 de baño + 3 cuartos de baño (reservas públicas), entre las cuales se incluyen una puerta central, un cuarto de baño, una bañera, una piscina y dos cuencas muy buenas condiciones. Los honorarios del notario deben pagarse además al tipo oficial. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad se encuentra disponible en el sitio web Geo-risks: georisques. ¿Qué quieres decir? el