Descripción completa
390.000 € Inversión Oportunidad de desarrollo Riofrío, Granada Antigua Venta con boutique hotel, aparthotel o potencial de desarrollo residencial Una oportunidad excepcional para adquirir una importante antigua propiedad de hospitalidad en el corazón de Riofría, uno de los destinos gastronómicos y turísticos más conocidos del interior de Granada. La propiedad ofrece aproximadamente 680 m2 de construcción existente en una parcela urbana de 779 m2, con su uso cadastral principal registrado como Ocio / Hospitalidad. A pesar de tener una población permanente de sólo alrededor de 300 personas, Riofrío apoya una importante economía de visitantes durante todo el año centrada en su famosa gastronomía de truchas y esturiones, caviar orgánico reconocido internacionalmente, restaurantes, río, pesca y entorno natural. Los informes locales han registrado hasta aproximadamente 5.000 visitantes durante los fines de semana particularmente ocupados con buen tiempo. En lugar de utilizar estas cifras máximas, una estimación de trabajo más conservadora situaría el número anual de visitantes en la región de 150.000200.000 visitas, aunque no se publica un recuento oficial anual de visitas. Su ubicación cerca de Loja y la A-92 entre Malaga y Granada también hace que Riofrío sea muy accesible para visitantes diurnos, vacaciones de fin de semana e invitados turísticos. La oportunidad de desarrollo El tamaño del inmueble y la configuración existente crean varias posibilidades interesantes, entre ellas un hotel boutique, aparthotel, apartamentos individuales o un restaurante renovado y concepto de alojamiento. Hay áreas de hospitalidad sustanciales existentes junto con un gran nivel superior inacabado, lo que le da a un desarrollador una considerable libertad al diseñar un nuevo esquema. Tal vez la mayor oportunidad de la propiedad está arriba: una enorme azotea plana con vistas al campo circundante y a las colinas cubiertas de olivos. Sujeto a los permisos apropiados, este podría convertirse en un techo espectacular Jardín, restaurante, coctelería Terraza o zona de ocio común, creando potencialmente la característica distintiva de un desarrollo de hotel boutique o aparthotel. Con 680 m2 de construcción existente, una parcela urbana de 779 m2, un uso hospitalario establecido y un importante potencial de reurbanización, esta es una oportunidad dirigida a un inversor o desarrollador que pueda reconocer el potencial tanto del edificio como de la economía de visitantes establecida en Riofrío. Un edificio sustancial. Un destino turístico establecido. Y la oportunidad de crear algo excepcional. Información importante De conformidad con el Decreto 218/2005 de 11 de octubre de la Junta de Andalucia, se informa al comprador que los gastos notariales, de registro, impuestos y Otro inherentes a la compra no están incluidos en el precio anunciado. Los honorarios de la agencia deben confirmarse según proceda. Las cifras de visitantes indicadas son estimaciones indicativas y no estadísticas oficiales del turismo. Todos los conceptos de reurbanización están sujetos a una evaluación arquitectónica y estructural independiente, así como a las aprobaciones apropiadas en materia de planificación, turismo, licencias y administración. Los compradores deben llevar a cabo su propia diligencia legal, técnica y comercial antes de proceder.
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*Algunas descripciones de propiedades de este sitio web se traducen automáticamente mediante IA. Aunque nos esforzamos por garantizar la exactitud, las traducciones pueden contener errores o imprecisiones. La versión en el idioma original del anuncio debe considerarse la versión autorizada.