Villa a pocos metros de la playa de La Duquesa, con Jardín privado y gran potencial de expansión Te presentamos este fantástico Independiente Villa ubicado en una de las ubicaciones más privilegiadas y buscadas de La Duquesa, a pocos metros de la playa. Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es su enorme potencial de desarrollo. Existe la posibilidad de ampliar el Casa en aproximadamente 100 m2 y construir una planta superior, alcanzando una superficie total de casi 200 m2. Esta ampliación permitiría unas vistas panorámicas al mar aún más abiertas y espectaculares, añadiendo también un valor añadido significativo al inmueble. Una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan una vivienda junto al mar como para quienes desean desarrollar un proyecto de renovación o ampliación con un gran potencial futuro. Situado en una tranquila zona residencial de La Duquesa, el Casa goza de una ubicación verdaderamente excepcional, lo que le permite caminar hasta la playa en sólo un minuto. Además, el puerto deportivo de Puerto de La Duquesa está muy cerca, con su amplia gama de restaurantes, bares de playa, cafeterías, supermercados y todo tipo de servicios, ofreciendo una combinación perfecta de tranquilidad residencial y comodidad. La propiedad se encuentra en un Parcela privado de 399 m2 y actualmente tiene 115 m2 de espacio habitable, distribuidos cómodamente y funcionalmente. Cuenta con tres dormitorios, un baño completo, una cocina separadacon la opción de abrirla e integrarla con el salón-comedorasí como un acogedor salón con Chimenea y acceso directo al exterior. Se vende Amueblado e incluye pisos de mármol, Aire acondicionado en la sala de estar, un Trastero y Aparcamiento dentro del Parcela, además de un Garaje cerrado. Su orientación hacia el este proporciona una agradable luz natural durante toda la mañana, creando espacios luminosos e invitantes durante todo el año. El exterior ofrece un encantador Jardín privado con numerosas posibilidades de disfrute. Hay un amplio espacio para crear diferentes áreas de relajación, una zona de comedor al aire libre, o incluso añadir un Piscina privado. El Terraza principal, de aproximadamente 30 m2, es ideal para relajarse, disfrutar del clima mediterráneo o organizar reuniones privadas al aire libre. Su excelente ubicación también lo coloca muy cerca de algunos de los lugares más buscados en el Costa del Sol: Sotogrande está a unos 10 minutos, Estepona a 20 minutos, Gibraltar a unos 30 minutos y el Aeropuerto Internacional Malaga a poco más de una hora. El acceso rápido a la autopista A-7 permite un fácil acceso a toda la costa.