Un pueblo circular con todas las comodidades, incluyendo cafeterías, escuelas, restaurantes, una tienda de comestibles y una panadería, a 15 minutos de Beziers, a 25 minutos de las playas y a 15 minutos del río Orb. Situado en el corazón de un pueblo vibrante particularmente apreciado por su espíritu comunitario, este encantador Casa ofrece aproximadamente 100 m2 de espacio habitable repartidos en tres plantas. También se beneficia de un agradable patio de alrededor de 12 m2, directamente contiguo a la cocina, proporcionando un pequeño espacio exterior que es particularmente agradable para el uso diario. En excelente estado general, el Casa ha sido recientemente reformado y no requiere grandes trabajos. Es una segunda vivienda ideal, pero también es una excelente oportunidad para un comprador por primera vez, especialmente para una pareja joven. Su ubicación y disposición también hacen que sea una propiedad muy fácil de alquilar durante todo el año, ofreciendo así un atractivo potencial de alquiler. Un agradable Casa, sin necesidad de grandes trabajos, en el corazón de un animado pueblo: una maravillosa oportunidad de descubrir.Piso inferior = Pasillo de entrada que conduce a una sala de estar de 16,4 m2 con una estufa de leña + pasillo de 2 m2 + cocina de 17 m2 (unidades equipadas, cocina, fregadero, capó extractor, horno eléctrico, microondas) con acceso a un patio de 12 m21.Piso 1 = 4,7 m2 + sala de 16.6 m2 + sala de baño de 9 m2 (ducha con ducha, lavabos dobles) + WC.Piso 2 = 2,5 m2 + dormitorio (16 m2) con entrepiso + dormitorio (13,5 m2).Miscellanos = calefacción principal + estufa de leña + nuevo piso Doble acristalamiento + Aire acondicionado reversible en la segunda propiedad + impuestos de 758 euros + precio en el patio. Los honorarios del notario deben pagarse además al tipo oficial. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Geo-risks: georisques. ¿Qué quieres decir? el