Situado en el muy buscado barrio histórico de Varoš, una de las ubicaciones más deseables de Split, este excepcional ático Dúplex ocupa el segundo piso de una familia Villa tradicional Independiente. A tan solo 10 minutos a pie del Palacio de Diocleciano y del paseo marítimo de la Riva, la propiedad ofrece una rara combinación de auténtico carácter dálmata, generoso espacio habitable, privacidad y una ubicación envidiable en el corazón de Split. La residencia se distingue por su diseño único de dos niveles, sus impresionantes techos altos y ventanas en cada pared que permiten que abundante luz natural llene el interior durante todo el día. Cuidadosamente diseñado con énfasis en materiales naturales, artesanía intemporal y comodidad, la propiedad ofrece un ambiente cálido y sofisticado. El ático cuenta con tres amplias habitaciones, cada una equipada con su propia unidad de aire acondicionado. Dos dormitorios ofrecen acceso directo a balcones privados, mientras que las ventanas de tragaluces en todo el nivel superior mejoran aún más la sensación de apertura y luz natural. Hay tres baños completos, todos con baño privado, que proporcionan comodidad y privacidad para residentes e invitados. El elegante salón cuenta con un Chimenea de leña Rumford, complementado con Aire acondicionado para comodidad durante todo el año. Un área de estudio contiguo ofrece una versatilidad adicional y puede servir fácilmente como sala de sol, área de lectura, oficina en el hogar o espacio de vida secundario. El comedor formal proporciona otro espacio de reunión invitante y cuenta con sus propios Chimenea y Aire acondicionado de leña. La cocina totalmente equipada combina la funcionalidad con la elegancia tradicional, con encimeras de granito, gabinetes de madera de trešnja y electrodomésticos de cocina completamente nuevos. Un Lavadero dedicado con lavadora y secadora añade mayor practicidad a la residencia. Una de las características más impresionantes de la propiedad es su magnífica Terraza de 45 m2 en la azotea privada, a la que se accede directamente desde la suite del propietario. Diseñado para vivir al aire libre y entretenerse, el Terraza ofrece un impresionante Vistas panorámicas de 360 grados que abarca la Riva, el casco antiguo histórico de Split, el mar Adriático, las islas cercanas y las montañas circundantes. El Terraza en la azotea está equipado con una ducha al aire libre y un drenaje adecuado, mientras que sus generosas dimensiones ofrecen una excelente oportunidad para que el nuevo propietario instale una bañera de hidromasaje privada y cree un refugio excepcional en la azotea con vistas a la ciudad histórica y al paisaje del Adriático. La propiedad también ofrece una ventaja excepcionalmente rara en el centro de Split: dos espacios Aparcamiento privados y cerrados que pueden acomodar dos vehículos. Además, la propiedad incluye un Garaje actualmente utilizado para almacenamiento, proporcionando un valioso espacio adicional. En toda la residencia, los materiales naturales, los acentos de piedra, las obras de arte de buen gusto y los muebles cuidadosamente seleccionados crean una sensación distintiva de calidez y autenticidad. La propiedad está siendo vendida completamente Amueblado, permitiendo al nuevo propietario mudarse o comenzar a utilizar la propiedad inmediatamente. Ya sea concebido como una residencia de lujo a tiempo completo, un retiro privado de Split o un Inversión de turismo de alta gama, este notable ático representa una oportunidad rara para adquirir una casa espaciosa y rica en carácter en uno de los barrios históricos más deseables de Split, dentro de A poca distancia de los monumentos más emblemáticos de la ciudad y la costa.