Chalet en venta
Bibbiena, Arezzo, Tuscany, Italia
Descripción completa
Para los conocedores y desarrolladores con visión de futuro, esta finca representa un Oportunidad de inversión raro y monumental a un precio sin precedentes por metro cuadrado. Situada en el valle prístino e histórico de Casentino, esta venta abarca casi la mitad de un auténtico pueblo medieval fortificado (Borgo) originalmente construido en el siglo XII. El perfil de restauración (para ser completamente reconstruido / restaurado): Tenga en cuenta: Cada edificio dentro de la finca está legalmente registrado y se vende estrictamente en su estado crudo y rústico (unità collabenti/ruderi). Esta propiedad requiere una renovación estructural y arquitectónica completa, de arriba a abajo. Para un inversor con una gran visión, este es el último lienzo en blanco para crear un eco-resort de lujo de clase mundial, un hotel boutique de patrimonio, o un complejo familiar privado de élite y completamente aislado en la región más deseada del mundo. El volumen y el diseño: La finca cuenta con 10 estructuras registradas más 2 silos, que ofrecen un diseño extraordinario: El núcleo: Un majestuoso Villa Leopoldina histórico de 950 m2 del siglo XIX, que sirve como la joya de la corona del proyecto. El volumen residencial del pueblo: una granja clásica de 590 m2 (House colonica) y una dependencia de 332 m2. Arqueología industrial y dependencias: Una fascinante antigua central eléctrica (204 metros cuadrados) y viviendas de trabajadores (110 metros cuadrados) situadas directamente a orillas del río Arno, que aportan un potencial de desarrollo de costa muy único al interior de la Toscana. Volumen residencial total: ~ 2.259 M2 Espacios de almacenamiento y auxiliares totales: ~ 384 m2. El Terreno & Invaluable Water Privilege: La propiedad incluye 27 hectáreas (aprox. 267.000 metros cuadrados) de Terreno privado, mezclando magistralmente campos de cultivo planos, pastos y bosques antiguos escénicos. Es importante destacar que una parte del Terreno limita directamente con el río Arno, lo que garantiza derechos históricos y naturales de riego de agua, un activo estratégico de valor incalculable para el paisajismo de lujo, los esfuerzos agrícolas o las operaciones turísticas. Conectividad: fácilmente accesible a través de una carretera panorámica estatal, lo que garantiza una privacidad total sin sentirse completamente aislado. Arezzo: 21 kilómetros. Florencia: 96 kilómetros. Siena: 85 kilómetros. Se requieren inspecciones privadas en persona para comprender completamente la escala, el ambiente y el ilimitado potencial comercial de la finca.
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