Villa junto a la playa con excepcional potencial de renovación Nueva Milla de Oro, Estepona. Una oportunidad rara a tan solo 50 metros del Mediterráneo, este original Villa de una sola planta ocupa un generoso Parcela de 816 m2 en El Saladillo, una de las zonas de playa más establecidas y tranquilas de la Nueva Milla de Oro, idealmente ubicada entre Marbella y Estepona. Ubicado en la tercera línea de la playa, la propiedad está a menos de un minuto a pie de la playa, ofreciendo un estilo de vida excepcional junto a la playa, manteniendo la privacidad y la tranquilidad de un entorno residencial. El Villa existente ofrece aproximadamente 130 m2 construidos, dispuestos enteramente en un solo nivel. Actualmente consta de 3 dormitorios y 2 baños, incluyendo un dormitorio principal con baño privado, dos dormitorios adicionales que comparten un baño familiar, una sala de estar y comedor, cocina y acceso directo al espacioso Jardín privado. El mayor atractivo de la propiedad radica en su considerable potencial de transformación. Con sujeción a los permisos y regulaciones de planificación necesarios, la construcción existente podría ampliarse potencialmente a aproximadamente 350 m2, creando la oportunidad de un BRK contemporáneo sustancial con hasta 5 dormitorios y 4 baños. El gran Parcela de nivel también ofrece un amplio margen para crear un Piscina privado, jardines ajardinados y generosas áreas de entretenimiento al aire libre, transformando la propiedad en una impresionante residencia moderna junto a la playa. Las propiedades que combinan un Parcela de este tamaño, una proximidad tan cercana al mar y un potencial de reurbanización significativo son cada vez más difíciles de encontrar a lo largo de este tramo de la costa. Ya sea la renovación y ampliación de la Villa existente o la exploración de la posibilidad de un concepto completamente nuevo, esta es una excelente oportunidad para crear una casa familiar a medida en una ubicación junto a la playa muy deseable. El Saladillo está convenientemente situado cerca de Benamara y Costalita, con Puerto Banús y la ciudad de Estepona aproximadamente a 10 minutos en coche. Los campos de golf de El Paraíso y Atalaya están cerca, junto con escuelas internacionales, restaurantes, supermercados y comodidades cotidianas. El aeropuerto Malaga está aproximadamente a 45 minutos. Una renovación excepcional y Oportunidad de inversión en la Nueva Milla de Oro, un Parcela junto a la playa de 816 m2 a sólo 50 metros y a un minuto a pie del mar Mediterráneo!