Este encantador Apartamento de 2 dormitorios presenta un Oportunidad de inversión único en uno de los lugares más deseables de Marbella. Ubicada en la muy buscada Nueva Andalucía, la propiedad se encuentra dentro de una exclusiva comunidad boutique de sólo ocho residencias, ofreciendo privacidad, tranquilidad y un estilo de vida excepcional. Rodeado de restaurantes, cafeterías, tiendas y todas las comodidades esenciales, el apartamento está a poca distancia caminando tanto de la playa como del mundialmente famoso Puerto Banús. El Apartamento cuenta con dos amplios dormitorios, dos baños, una cocina abierta y un generoso loft con ventana, proporcionando un espacio adicional versátil ideal para una oficina en casa, zona de invitados o espacio de relajación. La sala de estar combina comodidad y carácter, con impresionantes techos altos con hermosas vigas de madera expuestas y un acogedor Chimenea. La propiedad ofrece comodidad durante todo el año con Suelo radiante en todas partes y Aire acondicionado en cada habitación. Un Terraza grande y soleado proporciona el entorno perfecto para comer al aire libre y disfrutar del estilo de vida mediterráneo, mientras que también ofrece acceso directo a un espacioso Trastero privado. Esta propiedad se ofrece con un acuerdo de venta y arrendamiento, lo que crea una oportunidad excepcional para los inversores. Después de la venta, los actuales propietarios permanecerán en el inmueble como inquilinos durante un período limitado, que no será superior a dos años, proporcionando al nuevo propietario ingresos inmediatos por alquiler desde su finalización. Una vez finalizado el período de arrendamiento, la propiedad estará disponible para uso personal del nuevo propietario o para una mayor estrategia Inversión. Los términos del arrendamiento se acordarán como parte de la transacción, ofreciendo seguridad y transparencia para ambas partes. Esta estructura es particularmente atractiva para los inversores que buscan ingresos estables de alquiler, así como para los compradores que planean un futuro Reubicación a Marbella y desean asegurar una propiedad de primera calidad hoy mientras generan ingresos mientras tanto. Situado en una de las zonas más establecidas y buscadas de Marbella, este Apartamento ofrece tanto un potencial de ingresos inmediatos como excelentes perspectivas de apreciación del capital a largo plazo. Esta es una rara oportunidad para adquirir una propiedad de alta calidad en la muy buscada parte baja de Nueva Andalucía, una de las zonas más establecidas y prestigiosas de Marbella. El precio de venta refleja el acuerdo de venta y arrendamiento, ofreciendo al comprador una "excelente oportunidad" para un "crecimiento del valor a largo plazo". La propiedad combina ingresos inmediatos por alquiler, una ubicación excepcional y un fuerte potencial de inversión en una de las zonas más deseables de la Costa del Sol.