El Parcela tiene acceso directo desde una carretera pública y se encuentra en una zona tranquila y soleada con un hermoso entorno natural. Aunque está muy cerca del Parque Nacional del Lago Skadar, la propiedad se encuentra fuera de la zona protegida. De acuerdo con la normativa de ordenación urbana vigente, está permitida la construcción de edificios residenciales de baja densidad destinados a una finca rural, con una superficie bruta máxima de 350 m2 y hasta dos niveles. La ubicación ofrece un excelente equilibrio entre privacidad y accesibilidad Rijeka Crnojevica está a solo unos 10 minutos en coche, mientras que Podgorica se puede llegar en aproximadamente 20 minutos. Una excelente oportunidad para los amantes de la naturaleza y el vino, así como un gran potencial Inversión para el turismo rural o una finca rural privada.