Situado en Kalathas, en la región de Akrotiri, una maravillosa zona al noreste de Chania, esta excelente oportunidad de desarrollo Villa con piscina y licencia de construcción ofrece una oportunidad rara para crear una residencia de lujo en uno de los lugares más deseables de Chania. Situado en un Parcela privado de 4.300 m2, la propiedad incluye una estructura de hormigón armado existente, una licencia de construcción válida y planes aprobados para un Villa contemporáneo de 200 m2 con un Piscina privado. Esto permite al comprador evitar el largo proceso de planificación, conservando la flexibilidad de personalizar el diseño, sujeto a las aprobaciones necesarias. Los planes aprobados incluyen un elegante Villa de tres dormitorios dispuestos en dos niveles, con espaciosas áreas de estar, comedor y cocina abiertas, múltiples baños, amplias terrazas, pérgolas cubiertas, una Piscina privada, cocina al aire libre y zona de barbacoa, jardines ajardinados y Aparcamiento cubierto para cuatro vehículos. Diseñado con arquitectura mediterránea moderna, el Villa maximiza la luz natural y la vida interior-exterior sin fisuras a través de amplias aberturas del piso al techo. El generoso Parcela proporciona una excelente privacidad y un amplio espacio para recreación al aire libre, jardinería y mejoras futuras, por lo que es igualmente adecuado como residencia privada o un alquiler de vacaciones Inversión de gama alta. Idealmente ubicado cerca de la playa de Kalathas, las comodidades locales y los pueblos de Chorafakia y Kounoupidiana, la propiedad está a solo un corto trayecto en coche del aeropuerto internacional de Chania y aproximadamente a 15 minutos del centro de la ciudad de Chania y el puerto de Venecia. Dado que las grandes parcelas de desarrollo son cada vez más escasas en la zona, esta es una oportunidad única para completar y personalizar un proyecto Villa de lujo con un estilo de vida significativo y un potencial Inversión. Kalathas, en la península de Akrotiri, no es realmente un pueblo sino un asentamiento relativamente nuevo y tranquilo, justo al lado de una fascinante playa de arena con el mismo nombre. Kalathas ha visto mucha actividad de construcción en los últimos años, ya que cada vez más cretenses se están mudando de la ciudad a esta idílica y tranquila parte de la región. La maravillosa zona de Akrotiri ofrece un ambiente sereno con todas las comodidades a su alcance, y el centro de la ciudad de Chania está a solo un corto trayecto en coche. En las cercanías se encuentran maravillosas playas con aguas cristalinas, y también se puede acceder rápidamente al aeropuerto de Chania y al puerto de Souda. Chania es una de las ciudades más bellas de Creta, con su arquitectura que refleja las diversas culturas y civilizaciones que vivieron en la isla, como los venecianos, turcos y egipcios. El casco antiguo y el puerto son el corazón de la ciudad, con callejones estrechos y rodeados de mansiones venecianas y casas turcas, villas y palacios, mezquitas, pequeñas iglesias y una hermosa sinagoga restaurada. Esta parte central de Chania atrae a visitantes de todo el mundo. Llena de maravillosas casas, parques y plazas, Chania es uno de los mejores lugares para vivir en Creta. Todas las tiendas y servicios modernos se encuentran a 10 minutos a pie del puerto veneciano, al igual que la playa de arena de Nea Chora. Se trata de una serie de medidas de control.