Dos parcelas residenciales contiguas en La Cala Golf Resort

Dos parcelas contiguas para villas con magníficas vistas al golf: 2.824 m² en total en el exclusivo La Cala Golf Resort

¡SOLO UN 7 % DE IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES, SIN IVA DEL 21 %!

Una oportunidad única para adquirir dos parcelas contiguas para villas en el codiciado La Cala Golf Resort, con condiciones fiscales favorables. La compraventa está sujeta al impuesto ordinario sobre transmisiones patrimoniales (ITP), normalmente del 7 % en Andalucía, en lugar del 21 % de IVA, lo que supone una importante ventaja económica para el comprador.

Imagine la posibilidad de crear su propio paraíso privado en la Costa del Sol, rodeado de verdes campos de golf, colinas onduladas y el hermoso paisaje andaluz. Se ofrecen dos parcelas contiguas para villas, con una superficie total de nada menos que 2.824 m², que brindan unas condiciones excepcionales para hacer realidad la visión de una vivienda exclusiva, con amplias zonas exteriores, privacidad y un estilo de vida en armonía con la naturaleza.

Las parcelas se encuentran en una zona tranquila y pintoresca de La Cala Golf Resort y ambas ofrecen unas hermosas vistas despejadas al campo de golf y al paisaje circundante. La combinación de sus amplias superficies, su atractiva ubicación y las buenas posibilidades de edificación hacen de esta una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan algo fuera de lo común.

La parcela superior tiene una superficie de 1.391 m² y una deseada orientación sur-suroeste, con vistas al campo de golf. Linda con una carretera asfaltada y ofrece excelentes condiciones para crear una elegante villa en la que los grandes ventanales, las zonas de estar diáfanas y las amplias terrazas aprovechen al máximo la luz natural y el bello entorno.

La parcela inferior tiene una superficie de 1.433 m² y una atractiva ubicación en esquina entre dos vías, una de ellas secundaria. Su generosa dimensión y su emplazamiento abierto ofrecen gran libertad para diseñar una villa a medida con jardines privados, terrazas y piscina.

Ambas parcelas tienen una edificabilidad del 25 %, lo que equivale aproximadamente a 348 m² y 358 m² de superficie edificable, respectivamente, según la documentación urbanística disponible. En conjunto, esto supone una edificabilidad teórica total de aproximadamente 706 m², distribuida entre las dos fincas.

Esto abre la puerta a varias posibilidades atractivas. ¿Quizá sueña con crear dos villas de diseño personalizado para familiares y amigos, cada una con su propio jardín privado, piscina y amplias terrazas? ¿O quizá busca una superficie de terreno mayor y contigua para estudiar la posibilidad de crear una exclusiva zona residencial privada con más espacio y privacidad?

Sean cuales sean sus planes, estas dos parcelas ofrecen una combinación poco habitual de amplias superficies, un entorno hermoso y flexibilidad. Hay muchas posibilidades para diseñar una vivienda personalizada, siempre con sujeción a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las autorizaciones necesarias.

Ambas parcelas disponen de conexiones de agua, electricidad y saneamiento en sus lindes, además de vías colindantes, lo que ofrece buenas condiciones para futuras obras.

La Cala Golf Resort es uno de los destinos de golf más prestigiosos de la Costa del Sol y ofrece un estilo de vida en el que la naturaleza, el descanso y las actividades se unen en un entorno magnífico. Cuenta con tres cuidados campos de golf de 18 hoyos, un elegante hotel con spa, restaurantes y una amplia oferta de instalaciones deportivas y de ocio.

El hermoso paisaje de la zona, sus verdes alrededores y su atmósfera tranquila crean una sensación de privacidad y armonía, mientras que las numerosas comodidades de la Costa del Sol se encuentran a poca distancia.

La encantadora localidad costera de La Cala de Mijas está a solo unos minutos en coche y ofrece magníficas playas de arena, paseos marítimos, restaurantes, cafeterías, tiendas y una animada vida local durante todo el año. Desde aquí también se llega fácilmente a Fuengirola, Marbella y al aeropuerto de Málaga, lo que convierte la zona en una opción atractiva tanto para residencia habitual como vacacional.

Adquirir dos parcelas contiguas para villas de estas dimensiones en una zona de golf consolidada ofrece una oportunidad especial para crear algo personal y duradero. Aquí hay espacio para combinar arquitectura, naturaleza y estilo de vida mediterráneo, creando un entorno residencial en el que cada detalle puede adaptarse a sus propios deseos.

Con un total de 2.824 m² de terreno, hermosas vistas al golf y amplias posibilidades de edificación, esta es una oportunidad fantástica para quienes buscan libertad, espacio y calidad de vida en uno de los entornos de golf más apreciados de la Costa del Sol.

¡Le invitamos a descubrir las posibilidades y hacer realidad sus proyectos en La Cala Golf Resort!

Las imágenes y representaciones generadas por IA se utilizan únicamente con fines ilustrativos. La venta comprende exclusivamente las parcelas.