Desarrollo costero Parcela cerca de la playa en Hladna Uvala, Bar Somos corredores exclusivos para este desarrollo compacto Parcela, ubicado en Petovica Zabio, Hladna Uvala, un asentamiento costero en la Riviera de Bar cerca de Utjeha. Situado a 125 metros de la playa, el inmueble ofrece una oportunidad atractiva para un inversor privado o un promotor más pequeño que busque un proyecto manejable cerca del mar Adriático. Hladna Uvala y la vecina Utjeha son conocidas por sus aguas cristalinas, calas protegidas y un ambiente mediterráneo relajado. El área circundante ya está desarrollada con residencias privadas, casas de vacaciones y alojamientos turísticos, lo que hace que esta sea una oportunidad de desarrollo de relleno en lugar de un pedazo aislado de Terreno. Las playas, los restaurantes de temporada y las comodidades cotidianas están a poca distancia, mientras que las ciudades de Bar y Ulcinj ofrecen una selección más amplia de tiendas, servicios e instalaciones de ocio. La propiedad consta de 3 parcelas catastrales con una superficie registrada total de 586 m2. La información de planificación indica la posibilidad de construir dos edificios con una superficie combinada de aproximadamente 280 m2, posiblemente dispuestos en dos niveles subterráneos, un Planta baja, primer piso y ático. - Desarrollo costero Parcela en Petovica Zabio, Hladna Uvala, municipio de Bar - 125 metros de la playa y la costa del Adriático - Superficie catastral registrada total de 586 m2 - 3 parcelas catastral - Potencial para dos edificios separados - Proposición de huella máxima combinada de 280 m2 - Configuración potencial con dos niveles subterráneos, Planta baja, primer piso y ático - Buen acceso por carretera dentro de un vecindario residencial y turístico establecido - Adecuado para villas privadas, casas adosadas, apartamentos de alquiler o un concepto combinado privado y Inversión - Junto a otra propiedad actualmente ofrecida para la venta por separado, creando un Oportunidad de inversión combinado El tamaño manejable permite varias estrategias de desarrollo posibles. Un inversor podría considerar dos villas boutique, una colección compacta de apartamentos de vacaciones o un concepto híbrido que combine una residencia privada con una propiedad de alquiler separada. Su proximidad a la playa y su posición dentro de un vecindario costero ya desarrollado pueden apoyar tanto el Reventa como el potencial de alquiler estacional. La propiedad es propiedad de un propietario único con documentación de propiedad detallada. Los aeropuertos de Tivat están aproximadamente a 1 hora y 45 minutos, Podgorica a 1 hora y 15 minutos y Dubrovnik a 2 horas y 45 minutos. Precio: 135.000 € Con oficinas en Porto Montenegro, Tivat y Bar, The Robert Collection atiende a clientes de todo el país. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para programar una exhibición. The Robert Collection es una agencia inmobiliaria boutique que representa propiedades cuidadosamente seleccionadas y oportunidades Inversión en todo Montenegro. Combinamos el conocimiento del mercado local con un enfoque internacional, guiando a nuestros clientes a través de cada etapa del proceso de compra con discreción, transparencia y atención personal.